宝マンショングランスクエア中切
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
5階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩25分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンショングランスクエア中切の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンショングランスクエアナカギリ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 中切町1丁目86 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区中切町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。庄内緑地公園駅から徒歩27分、黒川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (408 m)
- ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 中京銀行城北支店 (742 m)
- ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- Vdrug中切 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (884 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
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- セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (851 m)
- ファミリーマート 名西稲生店 (876 m)
- スーパー1件
- バロー 光音寺店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスウィズ福徳 (168 m)
- 名古屋市立川中小学校 (416 m)
- 光城・川中学童クラブ (438 m)
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- 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (554 m)
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- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (919 m)
- 名古屋市立大野木小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 北警察署 光音寺交番 (626 m)
- 川中コミュニティセンター (632 m)
- 城北コミュニティセンター (848 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (896 m)
- 北消防署 (903 m)
- 大野木コミュニティセンター (988 m)
- 病院/医療10件
- NICO (210 m)
- オアシス 中切 (316 m)
- 中切パークサイドクリニック (363 m)
- 水晶会福徳水谷歯科 (453 m)
- オアシス 中切2 (479 m)
- 青木医院 (496 m)
- はやし接骨院 (551 m)
- オアシス 光音寺 (559 m)
- かくれんぼ(NPO法人)居宅介護支援事業所 (600 m)
- かくれんぼ(NPO法人) 小規模多機能惠 (603 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 川中保育園 (182 m)
- 城北幼稚園 (580 m)
- 名古屋市水草保育園 (662 m)
- 萩野保育園 (725 m)
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (790 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンショングランスクエア中切の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンショングランスクエア中切の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,493万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より21.4% 低い↓ 愛知県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンショングランスクエア中切の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンショングランスクエア中切の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンショングランスクエア中切の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,190万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンショングランスクエア中切の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,814.2万円 | 24.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,716.7万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,713.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,190万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,693.9万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,797.3万円 | 23.7万円 |
宝マンショングランスクエア中切の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンショングランスクエア中切の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 73.65㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンショングランスクエア中切の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 77.99㎡ / - | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 78.83㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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