宝マンション中切町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション中切町の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションナカギリチョウ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 中切町4丁目66-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区中切町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。比良駅から徒歩28分、庄内通駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (120 m)
- 中京銀行城北支店 (559 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 十六銀行楠町支店 (938 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (970 m)
- 公園3件
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- 福徳第2児童遊園 (659 m)
- 洗堰緑地 (843 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (78 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (121 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (380 m)
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (514 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (520 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (782 m)
- セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (947 m)
- ファミリーマート 西あじま二丁目店 (968 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 鳩岡店 (854 m)
- バロー 光音寺店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (511 m)
- 光城・川中学童クラブ (522 m)
- 名古屋市立城北小学校 (560 m)
- 放課後等デイサービスウィズ福徳 (592 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (607 m)
- 名古屋市立光城小学校 (793 m)
- 名古屋市立川中小学校 (808 m)
- 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (856 m)
- 城北学童保育所 (858 m)
- 公共施設/機関4件
- 城北コミュニティセンター (439 m)
- 北警察署 光音寺交番 (709 m)
- 北消防署 (754 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (782 m)
- 病院/医療10件
- オアシス 中切 (188 m)
- オアシス 中切2 (269 m)
- 中切パークサイドクリニック (328 m)
- 瀬崎歯科医院 (346 m)
- かわなかクリニック (424 m)
- Cアミーユ城北 (489 m)
- いざわ内科・消化器内科クリニック (524 m)
- 宮田歯科医院 (593 m)
- 水晶会福徳水谷歯科 (605 m)
- はやし接骨院 (607 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 城北幼稚園 (229 m)
- 川中保育園 (244 m)
- 名古屋市水草保育園 (641 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (770 m)
- 萩野保育園 (904 m)
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション中切町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション中切町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,165万～2,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より17.3% 高い↑ 愛知県の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マンション中切町の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション中切町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション中切町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,390万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋70.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション中切町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,119.4万円（28.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,670万円（20.5万円） |
宝マンション中切町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,119.4万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宝マンション中切町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,290万円 | 31.9万円 |
| 4階〜9階 | 1,380万円 | 17.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,670万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,290万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,525万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048.4万円 | 27.5万円 |
宝マンション中切町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション中切町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション中切町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザシーン城北アストロタワー | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| フォレスト萩野通 | 2019年3月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| ライオンズマンション成願寺 | 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 21.6万円 | 5.4万円 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 2014年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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