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ダイアパレス辻町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
3階、1、約23㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円3階, 1, 約23㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場3.2万 〜 4.6万円
表面利回り10.8% 〜 13.23階, 1, 約23㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

371人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区辻町4丁目40
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩8分
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス辻町の基本情報

ダイアパレス辻町は、ダイア建設によって1990年10月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は356万~445万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスツジチョウ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市北区 辻町4丁目40管理形態委託
郵便番号〒462-0032管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり334円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区辻町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩8分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。平安通駅から徒歩20分、志賀本通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (214 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (300 m)
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (410 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (520 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (761 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (795 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (848 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (857 m)
  • 公園6件
    • 新堀児童遊園 (283 m)
    • 夫婦橋街園 (380 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (438 m)
    • 御用水跡街園 (562 m)
    • 上西児童遊園 (649 m)
    • 第五号水分橋緑地 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (220 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (526 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (617 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (759 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (849 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (860 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (869 m)
  • スーパー7件
    • EQVo! (エクボ) 辻町店 (347 m)
    • アピタ 名古屋北店 (357 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (516 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (744 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (763 m)
    • イオン 上飯田店 (766 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (802 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立辻小学校 (391 m)
    • 愛知調理専門学校 (422 m)
    • 名北学童クラブ (493 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (674 m)
    • 城北学童保育所 (825 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (890 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北警察署 辻交番 (110 m)
    • 辻コミュニティセンター (394 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (562 m)
    • 北警察署 飯田交番 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹羽歯科医院 (183 m)
    • 竹内クリニック (186 m)
    • 玉置接骨院 (406 m)
    • 竹内歯科 (419 m)
    • おかひらクリニック (437 m)
    • つばさ整骨院 (446 m)
    • デイサービスまちの縁側・楽 (446 m)
    • ケアサポート楽明館 (450 m)
    • 天寿病院 (452 m)
    • しんじょう皮膚科胃腸科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 徳風幼児園 (225 m)
    • 上飯田みらいこども園 (395 m)
    • よつ葉こども園 (669 m)
    • 名古屋市大野保育園 (677 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (712 m)
    • 第二めいほく保育園 (809 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (904 m)
    • 新生東志賀保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス辻町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス辻町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格356万~445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より31.6% 低い↓
愛知県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1、約23㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5689位
名古屋市北区
227棟中 177位
辻町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス辻町の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス辻町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス辻町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜550万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月398万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-
2024年2月398万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)-
2024年1月400万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月450万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2024年1月450万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス辻町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、1、約23㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円1DK23.37㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1DK23.37㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1DK23.37㎡--1〜5-
2024年1月4.2万円1K23.37㎡--1〜5-
2024年1月4.5万円1DK23.37㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス辻町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
23.37㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
23.37㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
23.37㎡ / 南
4階4.3万〜4.6万円
23.37㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
23.37㎡ / 南

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