• 検索結果がここに表示されます

藤和祐天寺ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,460万 〜 7,830万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,460万円 〜 7,830万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴362023年10月31日更新
家賃相場28万 〜 33万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4117人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬1丁目6-12
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和祐天寺ホームズ
  • 藤和祐天寺ホームズのエントランス
  • 藤和祐天寺ホームズのエントランス
  • 藤和祐天寺ホームズの看板

写真をもっと見る(10枚)

ページを読み込んでいます...

藤和祐天寺ホームズの基本情報

藤和祐天寺ホームズは、藤和不動産によって2004年02月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,119万~9,716万円、参考相場単価は111万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワユウテンジホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目6-12管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩16分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (671 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (685 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (722 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園7件
    • 蛇崩川緑道 (157 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (561 m)
    • 下馬すずかけ公園 (613 m)
    • こどものひろば公園 (630 m)
    • 世田谷公園 (653 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (662 m)
    • 東山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (156 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (180 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (569 m)
    • ローソン 祐天寺駅前店 (601 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (614 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (649 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (688 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (288 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (368 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (546 m)
    • スーパーヤオカク (565 m)
    • 祐天寺東急ストア (631 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (634 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (816 m)
    • 三和 祐天寺店 (872 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (296 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (363 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (445 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (550 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (552 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (568 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (601 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (671 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (735 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (326 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (571 m)
    • 下馬地区会館 (592 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (599 m)
    • 下馬まちづくりセンター (604 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (629 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (699 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (715 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (752 m)
    • 目黒区 かみよん工房 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (68 m)
    • 齋藤医院 (122 m)
    • シグマクリニック (181 m)
    • みくに内科眼科クリニック (193 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿 (195 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿院 (196 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (214 m)
    • アイ・ユーこどもクリニック (226 m)
    • 山田歯科医院 (251 m)
    • 今井歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (232 m)
    • 下馬保育園 (288 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (327 m)
    • おともだち保育園こまどめ (554 m)
    • アスク上目黒保育園 (575 m)
    • おともだち・ララ保育園 (585 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (586 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (588 m)
    • 病児保育室リトルベアー (637 m)
    • 平安幼稚園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和祐天寺ホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和祐天寺ホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和祐天寺ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,119万~9,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 121万円
坪単価
367万円 〜 401万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,460万 〜 7,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4798位
世田谷区
3018棟中 290位
下馬
88棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和祐天寺ホームズの相場

    ㎡単価
    111.2万円
    坪単価
    367.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和祐天寺ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,360万〜7,720万円対前年同月比7,460万〜7,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和祐天寺ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜9,280万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月9,280万円1〜53LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約122万円 (約403万円)-
2020年6月5,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)-
2020年5月5,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)-
2020年4月5,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)-
2020年3月5,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤和祐天寺ホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和祐天寺ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均 31.4万〜33万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月33.0万円2LDK79.18㎡66.0万円33.0万円6〜10南西
2023年3月33.0万円2LDK79.18㎡66.0万円33.0万円6〜10南西
2020年2月30.0万円3LDK75.66㎡30.0万円30.0万円1〜5
2019年5月29.8万円3LDK79.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2019年4月29.8万円3LDK79.89㎡29.8万円29.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和祐天寺ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜24.5万円
62.63㎡ / 東
26.2万〜27.5万円
70.26㎡ / 東
2階29.1万〜30.6万円
76.01㎡ / 東
32.2万〜33.8万円
79.89㎡ / 南
3階24.1万〜25.3万円
62.63㎡ / 東
32.4万〜34万円
79.89㎡ / 南
4階24.2万〜25.4万円
62.63㎡ / 東
32.5万〜34.2万円
79.89㎡ / 南
5階24.4万〜25.6万円
62.63㎡ / 東
32.7万〜34.3万円
79.89㎡ / 南
6階22万〜23.1万円
56.27㎡ / 東
30.4万〜31.9万円
75.31㎡ / 南西
32.6万〜34.2万円
79.18㎡ / 南
7階23.1万〜24.2万円
55.82㎡ / 南
29万〜30.4万円
70.11㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる