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藤和祐天寺ホームズ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,840万 〜 6,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目6-12
交通
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和祐天寺ホームズの販売中の中古物件

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藤和祐天寺ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.0% 高い↑
東京都の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3821位
世田谷区
2867棟中 232位
下馬
81棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和祐天寺ホームズの相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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藤和祐天寺ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,840万〜6,460万円対前年同月比5,840万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和祐天寺ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2017年11月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2017年10月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2016年2月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-
2016年1月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和祐天寺ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月29.8万円2LDK75.31㎡59.6万円29.8万円6〜10南西
2015年10月28.0万円2LDK75.31㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2015年8月28.0万円2LDK80.0㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2015年7月29.8万円2LDK79.18㎡59.6万円29.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和祐天寺ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜21万円
62.63㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
70.26㎡ / 東
2階23.6万〜26.1万円
76.01㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
79.89㎡ / 南
3階19.6万〜21.6万円
62.63㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
79.89㎡ / 南
4階19.7万〜21.8万円
62.63㎡ / 東
25.3万〜28万円
76.5㎡ / 南
5階19.8万〜21.9万円
62.63㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
76.5㎡ / 南
6階17.9万〜19.8万円
56.27㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
75.31㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
79.18㎡ / 南
7階18.7万〜20.7万円
55.82㎡ / 南
23.5万〜26万円
70.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

藤和祐天寺ホームズの基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワユウテンジホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目6-12管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 目黒五本木郵便局 (291 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 上目黒四郵便局 (649 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (674 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (684 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (721 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (789 m)
    • 目黒中町郵便局 (844 m)
  • 公園6件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (156 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (181 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (238 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (542 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (568 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (613 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (276 m)
    • スーパーヤオカク (280 m)
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    • サミットストア 下馬店 (332 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (351 m)
    • 祐天寺東急ストア (630 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (633 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (815 m)
    • 三和 祐天寺店 (871 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (297 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (363 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (444 m)
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    • 世田谷区立駒留中学校 (569 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和祐天寺ホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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