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藤和祐天寺ホームズ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万円 〜 6,390万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目6-12
交通
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和祐天寺ホームズの販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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藤和祐天寺ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.4% 高い↑
世田谷区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,780万円 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3608位
世田谷区
2969棟中 221位
下馬
84棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和祐天寺ホームズの相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和祐天寺ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,950万円〜6,580万円対前年同月比5,780万円〜6,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和祐天寺ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-
2016年1月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-
2015年12月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-
2015年11月5,630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約300万円)-
2015年5月6,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和祐天寺ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月29.8万円2LDK75.31㎡59.6万円29.8万円6〜10南西
2015年10月28.0万円2LDK75.31㎡56.0万円28.0万円6〜10南西
2015年8月28.0万円2LDK80.0㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2015年7月29.8万円2LDK79.18㎡59.6万円29.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和祐天寺ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万円〜22.7万円
62.63㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
70.26㎡ / 東
2階21.1万円〜23.3万円
62.63㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
79.89㎡ / 南
3階21.2万円〜23.4万円
62.63㎡ / 東
28.4万円〜31.4万円
79.89㎡ / 南
4階21.3万円〜23.5万円
62.63㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
76.5㎡ / 南
5階21.4万円〜23.6万円
62.63㎡ / 東
27.5万円〜30.4万円
76.5㎡ / 南
6階19.3万円〜21.4万円
56.27㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
75.31㎡ / 南西
28.6万円〜31.6万円
79.18㎡ / 南
7階20.3万円〜22.4万円
55.82㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
70.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

藤和祐天寺ホームズの基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和祐天寺ホームズ(トウワユウテンジホームズ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目6-12管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 目黒五本木郵便局 (291 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 上目黒四郵便局 (649 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (674 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (684 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (721 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (789 m)
    • 目黒中町郵便局 (844 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (156 m)
    • 世田谷公園 (541 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (561 m)
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    • こどものひろば公園 (631 m)
    • 東山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (156 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (181 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (238 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (542 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (568 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (613 m)
  • スーパー10件
    • スーパーAZUMA五本木店 (276 m)
    • スーパーヤオカク (280 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (287 m)
    • サミットストア 下馬店 (332 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (351 m)
    • 祐天寺東急ストア (630 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (633 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (815 m)
    • 三和 祐天寺店 (871 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (297 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (363 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (444 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (549 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (569 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (601 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (671 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (735 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (806 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (570 m)
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    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (600 m)
    • 下馬まちづくりセンター (604 m)
    • 目黒区立中央地区プール (618 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (628 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (646 m)
    • 目黒区 上目黒老人いこいの家 (649 m)
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (698 m)
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    • 山田歯科医院 (251 m)
    • 今井歯科医院 (252 m)
    • にしだ歯科クリニック (290 m)
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    • おともだち保育園こまどめ (555 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (585 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (588 m)
    • 病児保育室リトルベアー (631 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (654 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (697 m)
    • スマイル保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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