Dクラディア城北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア城北の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアジョウホク | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 天道町3丁目24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区天道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩17分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。黒川駅から徒歩19分、志賀本通駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (423 m)
- 瀬戸信用金庫城北支店 (439 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (578 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (600 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (638 m)
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- 岡崎信用金庫城北支店 (665 m)
- セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (671 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新長喜町店 (426 m)
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (543 m)
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- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (594 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (692 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (729 m)
- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (869 m)
- セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (883 m)
- スーパー7件
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- 東志賀小学校 (557 m)
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- 城北コミュニティセンター (758 m)
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- 病院/医療10件
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- たんぽぽ居宅介護支援城北 (81 m)
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- 名古屋市大野保育園 (384 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (402 m)
- 名古屋市北保育園 (465 m)
- 新生東志賀保育園 (610 m)
- 徳風幼児園 (770 m)
- 名古屋市水草保育園 (865 m)
- 城北幼稚園 (868 m)
- 名古屋市尾上保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア城北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア城北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,787万~2,863万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より3.2% 低い↓ 愛知県の平均より0.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア城北の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア城北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア城北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,910万〜2,990万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア城北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,570.2万円 | 30.9万円 |
3階〜4階 | 2,510.8万円 | 31.6万円 |
5階 | 2,421.7万円 | 30.2万円 |
6階 | 2,522.1万円 | 29.7万円 |
7階 | 2,980万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,462.8万円 | 32万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,577.8万円 | 32.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,575.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,523.6万円 | 31万円 |
Dクラディア城北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア城北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 90.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア城北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.3万円 80.13㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 90.48㎡ / - | |
2階 | 11.7万〜12.2万円 71.92㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 91.72㎡ / 南 | |
3階 | 12.2万〜12.9万円 75.16㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 85.01㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 85.01㎡ / 南 |
4階 | 12.3万〜12.9万円 75.17㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 91.72㎡ / 南 | |
5階 | 13.2万〜13.8万円 80.13㎡ / 南 | ||
6階 | 14.1万〜14.8万円 85.01㎡ / 南 | ||
7階 | 15万〜15.7万円 90.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 91.4㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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