ライオンズマンション黒川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-8
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション黒川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクロカワダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 田幡2丁目16-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0843 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区田幡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩12分、名城公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (92 m)
- 百五銀行黒川支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (167 m)
- 名古屋銀行黒川支店 (196 m)
- 大垣共立銀行黒川支店 (316 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (329 m)
- 愛知銀行黒川支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (443 m)
- 中日信用金庫柳原支店 (605 m)
- 瀬戸信用金庫城見支店 (704 m)
- 公園4件
- 元柳原町児童遊園 (607 m)
- 清水街園 (782 m)
- 志賀公園 (902 m)
- 土居下街園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 黒川店 (168 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (233 m)
- ローソン 北区黒川本通二丁目店 (238 m)
- ローソン 北区黒川店 (327 m)
- ファミリーマート 金城町二丁目店 (442 m)
- ローソン 清水五丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 名古屋柳原店 (638 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 名古屋北清水三丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (758 m)
- スーパー5件
- コープあいち くろかわ (439 m)
- ヤマナカ 清水店 (505 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (526 m)
- ハート清水店 (749 m)
- トップワン志賀店 (932 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立八王子中学校 (246 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (307 m)
- 名古屋市立金城小学校 (414 m)
- 名古屋市立清水小学校 (452 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (574 m)
- 東志賀小学校 (809 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (829 m)
- 名古屋市立大杉小学校 (881 m)
- 愛知学院大学名城公園キャンパス (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 北警察署 (94 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (218 m)
- 名古屋市北区役所 (223 m)
- 名古屋市北保健センター (224 m)
- 名古屋北税務署 (341 m)
- 名古屋北年金事務所 (375 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 青少年交流プラザ (396 m)
- 名古屋市青少年交流プラザ 本館 ユースクエア (404 m)
- 北警察署 金城交番 (519 m)
- 清水コミュニティセンター (569 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (93 m)
- 津田クリニック (102 m)
- かとうレディスクリニック (103 m)
- みずの矯正歯科 (111 m)
- きまたクリニック (119 m)
- みのデンタルクリニック (154 m)
- 黒川第一歯科 (165 m)
- 水晶会黒川大井歯科 (189 m)
- 箕浦歯科医院 (196 m)
- 猪子内科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わけっこ保育室 (324 m)
- あかつき田幡保育園 (387 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (397 m)
- みんなのみらい金城園 (408 m)
- 若松幼稚園 (583 m)
- 金城幼稚園 (584 m)
- Kidsルームフラワーレインボー (710 m)
- 大杉保育園 (739 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (746 m)
- 久国幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション黒川第2の簡易査定
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定期的にライオンズマンション黒川第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション黒川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,338万～2,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より19.7% 高い↑ 愛知県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション黒川第2の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション黒川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション黒川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約43㎡〜約77㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション黒川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,251.5万円 | 30.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,880万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,613.3万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,880万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,331.4万円 | 33.7万円 |
ライオンズマンション黒川第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション黒川第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション黒川第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名探黒川マンション | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション黒川 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| イトーピア城見マンション | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| アイワポレール城見 | 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | - | - |
| サンパーク城北 | 2016年7月 | 5.6万円 | 1LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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