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パークハウス下馬一丁目

過去の売買価格
4,410万円 〜 7,650万円
相場情報
83万円/㎡(277万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都世田谷区下馬1丁目44-10
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩13分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩17分東急東横線「学芸大学駅」徒歩18分

最終更新:

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ドルチェ目黒ウエスト

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 2件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 2件 売出し中

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ステージファースト祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目49-9
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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ディアナコート祐天寺

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目18-1
  • 売出し中

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ランドステージ祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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ザ目黒桜レジデンス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目45-8
  • 2件 売出し中

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祐天寺第2コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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イソラ中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区祐天寺1丁目14-3
  • 売出し中

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パークハウス下馬一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 高い↑
世田谷区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,840万円 〜 6,460万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 5065位
世田谷区
2954棟中 372位
下馬
84棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス下馬一丁目の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス下馬一丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年4月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年3月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年2月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年1月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス下馬一丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月23.0万円3LDK69.33㎡46.0万円23.0万円6〜10北東
2013年9月17.2万円1LDK60.03㎡34.4万円17.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス下馬一丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.5万円〜23.7万円
78.69㎡ / 南
2階15.9万円〜17.6万円
60.03㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
72.62㎡ / 南東
3階15.6万円〜17.2万円
60.03㎡ / 北東
16.0万円〜17.7万円
60.03㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
74.43㎡ / 南西
4階16.1万円〜17.8万円
60.07㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
72.7㎡ / 南
5階15.8万円〜17.4万円
60.03㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
60.07㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
72.7㎡ / 南
6階19.1万円〜21.1万円
70.41㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
72.62㎡ / 南
7階15.9万円〜17.6万円
60.07㎡ / 北東
22.6万円〜24.9万円
78.69㎡ / 南
8階16.4万円〜18.2万円
60.07㎡ / 東
21.6万円〜23.8万円
78.69㎡ / 東
9階21.6万円〜23.9万円
78.6㎡ / 東
21.0万円〜23.3万円
72.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークハウス下馬一丁目の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス下馬一丁目(パークハウスシモウマイッチョウメ)
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目44-10
郵便番号〒154-0002
築年数2002年6月
総戸数96戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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