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パークハウス下馬一丁目

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万円 〜 5,970万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目44-10
交通
築年数
2002年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パークハウス下馬一丁目の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
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ジェイパーク祐天寺弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
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クレッセント祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 2件 売出し中

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祐天寺マンション

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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パークハウス下馬一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.5% 高い↑
世田谷区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,400万円 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7427位
世田谷区
2969棟中 603位
下馬
84棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス下馬一丁目の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス下馬一丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,410万円〜5,980万円対前年同月比5,400万円〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス下馬一丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2017年6月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年5月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年4月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年3月6,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-

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パークハウス下馬一丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円1LDK60.03㎡35.0万円17.5万円1〜5
2013年12月23.0万円3LDK69.33㎡46.0万円23.0万円6〜10北東
2013年9月17.2万円1LDK60.03㎡34.4万円17.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス下馬一丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万円〜24.2万円
78.69㎡ / 南
2階16.3万円〜18.0万円
60.03㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
72.62㎡ / 南東
3階15.9万円〜17.6万円
60.03㎡ / 北東
16.3万円〜18.1万円
60.03㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
74.43㎡ / 南西
4階16.4万円〜18.2万円
60.07㎡ / 東
20.9万円〜23.2万円
72.7㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
60.03㎡ / 北東
16.5万円〜18.3万円
60.07㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
72.7㎡ / 南
6階19.5万円〜21.5万円
70.41㎡ / 東
21.1万円〜23.4万円
72.62㎡ / 南
7階16.3万円〜18.0万円
60.07㎡ / 北東
23.0万円〜25.4万円
78.69㎡ / 南
8階16.8万円〜18.6万円
60.07㎡ / 東
22.6万円〜24.9万円
78.69㎡ / -
9階22.1万円〜24.4万円
78.6㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
72.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークハウス下馬一丁目の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス下馬一丁目(パークハウスシモウマイッチョウメ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目44-10管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒五本木郵便局 (520 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (618 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
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    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (856 m)
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    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (866 m)
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    • ローソンストア100下馬二丁目店 (522 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (618 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店 (128 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (137 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (509 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (522 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (839 m)
    • 祐天寺東急ストア (866 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (869 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (935 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (950 m)
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    • 東京都立青鳥特別支援学校 (330 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (417 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (487 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (632 m)
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    • マム・クラブ三軒茶屋 (650 m)
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    • 平安幼稚園 (541 m)
    • おともだち保育園 (544 m)
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    • 鳩ぽっぽ保育園 (725 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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