レインボー楠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,070万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区楠1丁目507
- 交通
- 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩22分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レインボー楠の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボークスノキ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 楠1丁目507 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区楠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。比良駅から徒歩22分、味鋺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートナベヤ味鋺 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (321 m)
- 十六銀行楠町支店 (597 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (636 m)
- 中京銀行 楠町支店 (660 m)
- ミニストップ楠 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (741 m)
- 瀬戸信用金庫如意支店 (787 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (811 m)
- 愛知銀行豊山支店 (812 m)
- 公園4件
- 楠公園 (346 m)
- 新地蔵川緑道 (561 m)
- 中味鋺街園 (854 m)
- 大我麻公園 (907 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 楠一丁目店 (320 m)
- ミニストップ 名古屋若鶴町店 (560 m)
- セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 西あじま二丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 名古屋丸新町店 (685 m)
- ファミリーマート 中あじま三丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (784 m)
- ファミリーマート 北高校南店 (809 m)
- ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (975 m)
- スーパー5件
- ピアゴ 味鋺店 (536 m)
- 生鮮館やまひこ 如意店 (687 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (748 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (857 m)
- ナフコ不二屋楠店 (858 m)
- 学校/教育施設6件
- 西味鋺学童保育所 (382 m)
- 名古屋市立西味鋺小学校 (400 m)
- 名古屋市立楠中学校 (466 m)
- 愛生会看護専門学校 (528 m)
- 名古屋市立楠小学校 (622 m)
- 名古屋市立北高校 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 楠コミュニティーセンター (490 m)
- 名古屋市楠図書館 (524 m)
- 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (547 m)
- 名古屋市北保健センター楠分室 (548 m)
- 北保健所 楠分室 (549 m)
- 楠支所 (551 m)
- 北消防署楠出張所 (579 m)
- 西味鋺コミュニティセンター (695 m)
- 北警察署 如意交番 (806 m)
- 北警察署 味鋺交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- みのり訪問介護センター (323 m)
- 快適ライフ訪問看護ステーション (405 m)
- 楠メンタルホスピタル (472 m)
- 特別養護老人ホーム愛生苑 (478 m)
- 工藤外科クリニック (526 m)
- かぶと歯科医院 (556 m)
- さたけ接骨院 (570 m)
- ぽぱい歯科 (579 m)
- 榊原内科診療所 (626 m)
- 小規模多機能型居宅介護さくらいふ丸新町 (654 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新生さくら保育園 (81 m)
- 新生第2保育園さくらナーサリー (93 m)
- 名古屋市西味鋺保育園 (488 m)
- てんちょうくすのき保育園 (522 m)
- 名古屋楠幼稚園 (582 m)
- 名古屋市如意保育園 (788 m)
- ほほえみ保育園 (811 m)
- スクルドエンジェル保育園あじま園 (861 m)
- くすのき北保育園 (886 m)
- 大和保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー楠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー楠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,912万～2,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より5.7% 低い↓ 愛知県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レインボー楠の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー楠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー楠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,280万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー楠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,190万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 1,540.2万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,809.2万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,644.9万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,579.3万円 | 19.1万円 |
レインボー楠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー楠の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レインボー楠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス楠 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| エスポア味鋺 | 2024年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| ハイネス橘 | 2021年2月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| 宝楠ハイツ | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| 宝マンション西味鋺第3 | 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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