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ルーブル祐天寺

6790人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目44
交通
築年月
2006年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

ルーブル祐天寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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2,650万円

1LDK/36.58㎡

目黒区上目黒5丁目

ルーブル祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 7693位
世田谷区
2882棟中 601位
下馬
82棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル祐天寺の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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ルーブル祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年10月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年9月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.42㎡南西詳細はこちら
**階1K25.38㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルーブル祐天寺の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ルーブル祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階9.5万円
10,000円
-
-
1K
25.36㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1K25.46㎡8.7万円-1〜5-
2017年6月9.0万円1K25.42㎡--1〜5-
2017年5月8.7万円1K25.46㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年5月9.3万円1K25.46㎡9.3万円-1〜5西
2017年5月9.2万円1K25.42㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.2万円
25.42㎡ / 南西
2階8.6万〜9.5万円
25.42㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
25.42㎡ / 南西
4階8.7万〜9.6万円
25.42㎡ / 南西
5階8.5万〜9.4万円
25.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルーブル祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルユウテンジ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目44管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり354円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社協永建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 目黒五本木郵便局 (557 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (586 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (825 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (827 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (831 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 上目黒四郵便局 (862 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (376 m)
    • 下馬すずかけ公園 (398 m)
    • 世田谷公園 (404 m)
    • 蛇崩川緑道 (412 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (794 m)
    • 東山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (281 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (336 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (379 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (485 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (502 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (586 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店 (118 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (119 m)
    • スーパーヤオカク (447 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (546 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (560 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (800 m)
    • 祐天寺東急ストア (905 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (907 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (915 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (89 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (359 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (390 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (513 m)
    • 私立昭和女子大学 (609 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (611 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (611 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (621 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (625 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (494 m)
    • 下馬地区会館 (497 m)
    • 下馬まちづくりセンター (500 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (517 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (613 m)
    • 三宿交番 (618 m)
    • 昭和女子大学図書館 (639 m)
    • 下馬区民集会所 (706 m)
    • 池尻地区会館 (745 m)
    • せたがや がやがや館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 下馬産科婦人科診療所 (97 m)
    • 齋藤医院 (313 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (362 m)
    • ふじわら歯科医院 (384 m)
    • 山田歯科医院 (412 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (451 m)
    • シグマクリニック (455 m)
    • 今井歯科医院 (456 m)
    • 奥ノ山医院 (460 m)
    • 三宿病院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (77 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (84 m)
    • 下馬保育園 (357 m)
    • おともだち保育園こまどめ (378 m)
    • おともだち保育園 (505 m)
    • 平安幼稚園 (519 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (625 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (678 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (686 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル祐天寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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