シェルモール楠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区如意1丁目178
- 交通
- 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルモール楠の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェルモールクスノキ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 如意1丁目178 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シェルハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区如意1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩21分、比良駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAなごや楠支店 (97 m)
- 瀬戸信用金庫如意支店 (142 m)
- ミニストップ楠 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- 中京銀行 楠町支店 (289 m)
- 東濃信用金庫豊山支店 (504 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート如意三丁目店内出張所(ATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (616 m)
- 岐阜信用金庫楠町支店 (948 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園1件
- 楠公園 (502 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 名古屋若鶴町店 (297 m)
- セブンイレブン 名古屋如意店 (324 m)
- ファミリーマート 如意三丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 北高校南店 (611 m)
- ファミリーマート 名北新沼町店 (785 m)
- セブンイレブン 名古屋丸新町店 (794 m)
- クイックインもりした (811 m)
- ファミリーマート 楠一丁目店 (955 m)
- スーパー5件
- 生鮮館やまひこ 如意店 (376 m)
- ナフコ不二屋楠店 (586 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (588 m)
- 西友 豊山店 (624 m)
- ピアゴ 味鋺店 (885 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立楠小学校 (205 m)
- 名古屋市立北高校 (568 m)
- 名古屋市立楠中学校 (617 m)
- 名古屋市立如意小学校 (648 m)
- 春日井市立味美中学校 (840 m)
- 豊山町立志水小学校 (879 m)
- 公共施設/機関9件
- 北警察署 如意交番 (43 m)
- 楠コミュニティーセンター (330 m)
- 北保健所 楠分室 (641 m)
- 名古屋市北保健センター楠分室 (642 m)
- 北消防署楠出張所 (656 m)
- 楠支所 (676 m)
- 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (678 m)
- 名古屋市楠図書館 (691 m)
- 中部地方整備局名古屋国道維持第二出張所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 寿満ステーション (21 m)
- 小川歯科医院 (28 m)
- 整骨院くすのき (160 m)
- 伊藤歯科 (190 m)
- 工藤外科クリニック (297 m)
- きはまデイサービスセンター (314 m)
- 如意接骨院 (322 m)
- いしぐろクリニック (332 m)
- ベティさんの家・楠 (378 m)
- 眼科とうもとクリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市如意保育園 (45 m)
- くすのき北保育園 (257 m)
- 新生さくら保育園 (765 m)
- ほほえみ保育園 (779 m)
- 新生第2保育園さくらナーサリー (780 m)
- 如意幼稚園 (796 m)
- 天使幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルモール楠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルモール楠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～1,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より49.0% 低い↓ 愛知県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェルモール楠の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェルモール楠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルモール楠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、623万〜1,399万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェルモール楠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,043.3万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 767.7万円 | 11万円 |
| 5階 | 1,267.7万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 887.6万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,349万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,175.4万円 | 15.1万円 |
シェルモール楠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェルモール楠の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルモール楠の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 70.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 70.06㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 73.45㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 82.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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