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グランドメゾン萩野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴46件2024年04月04日更新
家賃相場6.9万 〜 7.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩11分
築年月
1984年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン萩野の基本情報

グランドメゾン萩野は、積水ハウスによって1984年04月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,188万～1,418万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンハギノ管理会社-
住所愛知県 名古屋市北区 萩野通1丁目43-1管理形態-
郵便番号〒462-0026管理員巡回
築年月1984年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区萩野通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩19分、上飯田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (83 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (452 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 中京銀行城北支店 (620 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (659 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (777 m)
  • 公園2件
    • 志賀公園 (704 m)
    • 庄内用水緑道 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (456 m)
    • ローソン 北区金城町店 (473 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (663 m)
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (732 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (740 m)
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (762 m)
    • ファミリーマート 黒川店 (800 m)
  • スーパー8件
    • トップワン志賀店 (316 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (338 m)
    • バロー 光音寺店 (411 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (441 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (605 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (869 m)
    • コープあいち くろかわ (898 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東志賀小学校 (174 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (359 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (443 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (603 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (629 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (740 m)
    • 城北学童保育所 (743 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (796 m)
    • 光城・川中学童クラブ (897 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市北図書館 (204 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (424 m)
    • 北消防署 (428 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (603 m)
    • 北警察署 金城交番 (698 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (767 m)
    • 金城コミュニティセンター (777 m)
    • 北警察署 志賀交番 (830 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (867 m)
    • 北警察署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本整形外科クリニック (90 m)
    • 城北歯科医院・矯正歯科 (102 m)
    • 鳩岡歯科医院 (112 m)
    • ももたろう接骨院 (152 m)
    • 胃腸科外科山田クリニック (165 m)
    • 吉田眼科 (176 m)
    • あらかわ歯科医院 (186 m)
    • 堀田医院 (208 m)
    • たいようこどもクリニック (219 m)
    • 陽だまりの家 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市北保育園 (52 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (448 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (645 m)
    • 新生東志賀保育園 (664 m)
    • 名古屋市水草保育園 (666 m)
    • 金城幼稚園 (683 m)
    • 名古屋市大野保育園 (696 m)
    • わけっこ保育室 (720 m)
    • 萩野保育園 (879 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン萩野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン萩野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,188万～1,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より26.3% 低い↓
愛知県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5230位
名古屋市北区
227棟中 167位
萩野通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン萩野の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン萩野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↑1,320万〜1,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン萩野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,290万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,099万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年3月2,099万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年2月2,099万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年1月2,199万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)東-
2024年1月2,099万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン萩野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,908.5万円30.7万円
4階〜6階1,080万円14.5万円
7階〜8階1,914.8万円27.1万円
9階〜10階1,877.3万円25.8万円
11階〜12階1,942.9万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,050万円30万円
3LDK/3SLDK等1,938.7万円28.4万円
4LDK/4SLDK等1,267.5万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,895.8万円27.6万円
東2,199万円29.5万円

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グランドメゾン萩野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.3万円3LDK65.88㎡--1〜5-
2024年4月6.9万円3LDK62.37㎡--6〜10-
2024年3月7.2万円3LDK62.37㎡--6〜10-
2024年3月6.9万円3LDK62.37㎡--6〜10-
2024年3月7.5万円3LDK65.87㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン萩野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
62.18㎡ / 南
3階7.1万〜7.4万円
62.37㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
62.37㎡ / -		8.3万〜8.7万円
74.57㎡ / -
5階7万〜7.3万円
62.37㎡ / -		7.4万〜7.7万円
65.87㎡ / -
6階
7階7万〜7.4万円
62.37㎡ / -		9.1万〜9.5万円
74.57㎡ / 南
8階7.5万〜7.8万円
65.87㎡ / -
9階
10階8.5万〜9万円
74.57㎡ / -		8.1万〜8.6万円
71.15㎡ / -
11階
12階8.1万〜8.5万円
68.25㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
68.25㎡ / 南

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