コドミニオン鳩岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-9
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コドミニオン鳩岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | コドミニオンハトオカ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 鳩岡2丁目10-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩28分、上飯田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行城北支店 (114 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (533 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (585 m)
- ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (797 m)
- 中日信用金庫光城支店 (905 m)
- 瀬戸信用金庫城北支店 (960 m)
- 公園2件
- 庄内用水緑道 (541 m)
- 福徳第2児童遊園 (739 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (109 m)
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (536 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (540 m)
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (575 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (586 m)
- セブンイレブン 名古屋金田町店 (766 m)
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (797 m)
- ファミリーマート 中丸町二丁目店 (988 m)
- ローソン 北区金城町店 (993 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 鳩岡店 (389 m)
- バロー 光音寺店 (569 m)
- トップワン志賀店 (794 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立城北小学校 (101 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (413 m)
- 光城・川中学童クラブ (424 m)
- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (439 m)
- 城北学童保育所 (543 m)
- 名古屋市立光城小学校 (650 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (798 m)
- 放課後等デイサービスウィズ福徳 (821 m)
- 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (829 m)
- 東志賀小学校 (880 m)
- 公共施設/機関5件
- 北消防署 (302 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (347 m)
- 城北コミュニティセンター (404 m)
- 北警察署 光音寺交番 (489 m)
- 名古屋市北図書館 (890 m)
- 病院/医療10件
- かわなかクリニック (83 m)
- Cアミーユ城北 (103 m)
- いざわ内科・消化器内科クリニック (175 m)
- いいだ歯科医院 (182 m)
- 山田医院 (186 m)
- 瀬崎歯科医院 (223 m)
- ハイリタイヤー金城 (294 m)
- みどり接骨院 (347 m)
- 中切パークサイドクリニック (350 m)
- わたなべ内科クリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城北幼稚園 (257 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (312 m)
- 名古屋市水草保育園 (339 m)
- 川中保育園 (571 m)
- 名古屋市北保育園 (711 m)
- 萩野保育園 (720 m)
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コドミニオン鳩岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コドミニオン鳩岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 878万～1,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より50.3% 低い↓ 愛知県の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コドミニオン鳩岡の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.6万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コドミニオン鳩岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コドミニオン鳩岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,699万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋32.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コドミニオン鳩岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,439.8万円 | 19.2万円 |
| 4階〜5階 | 981.4万円 | 13.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,273.9万円 | 17.7万円 |
| 8階〜9階 | 777.5万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.8万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 931.3万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,220.1万円 | 16.7万円 |
コドミニオン鳩岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コドミニオン鳩岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コドミニオン鳩岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル黒川シティ | 2020年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| フォレスト萩野通 | 2019年3月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| ライオンズマンション鳩岡 | 2016年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | 7.6万円 |
| カルティア黒川 | 2015年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 66.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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