シティコーポリフレ黒川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
5階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 5階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポリフレ黒川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポリフレクロカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 鳩岡町1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩20分、上飯田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (181 m)
- セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (310 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (481 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 中京銀行城北支店 (546 m)
- コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (618 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (750 m)
- ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 公園2件
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- 庄内用水緑道 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (487 m)
- ローソン 北区金城町店 (578 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (622 m)
- セブンイレブン 名古屋金田町店 (656 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (725 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (738 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (795 m)
- ファミリーマート 中丸町二丁目店 (829 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 鳩岡店 (243 m)
- トップワン志賀店 (404 m)
- バロー 光音寺店 (433 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (535 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (549 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (867 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 東志賀小学校 (252 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (379 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (521 m)
- 名古屋市立城北小学校 (540 m)
- 城北学童保育所 (628 m)
- 名古屋市立志賀中学校 (660 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (768 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (826 m)
- 名古屋市立辻小学校 (853 m)
- 光城・川中学童クラブ (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市北図書館 (259 m)
- 北消防署 (367 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (381 m)
- 東志賀コミュニティセンター (613 m)
- 北警察署 光音寺交番 (754 m)
- 北警察署 金城交番 (814 m)
- 金城コミュニティセンター (880 m)
- 北警察署 志賀交番 (881 m)
- 城北コミュニティセンター (905 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (957 m)
- 病院/医療10件
- 城北歯科医院・矯正歯科 (66 m)
- 吉田眼科 (76 m)
- 橋本整形外科クリニック (76 m)
- 鳩岡歯科医院 (95 m)
- 横井耳鼻咽喉科 (188 m)
- ももたろう接骨院 (196 m)
- はぎのデイサービスセンター (207 m)
- 訪問看護ステーション城北 (236 m)
- 澤野医院 (265 m)
- 胃腸科外科山田クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市北保育園 (86 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (346 m)
- 名古屋市水草保育園 (634 m)
- 名古屋市大野保育園 (641 m)
- 新生東志賀保育園 (665 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (758 m)
- 金城幼稚園 (798 m)
- わけっこ保育室 (805 m)
- 城北幼稚園 (882 m)
- 萩野保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポリフレ黒川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポリフレ黒川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,477万～3,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より10.8% 高い↑ 愛知県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポリフレ黒川の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポリフレ黒川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポリフレ黒川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,180万円です。専有面積は約86㎡〜約98㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポリフレ黒川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,897.9万円 | 31.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,942.9万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,922万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,766.4万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,914.6万円 | 31.5万円 |
シティコーポリフレ黒川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコーポリフレ黒川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコーポリフレ黒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ志賀(1〜25号棟) | 2024年4月 | 6.9万円 | 2DK | 13.8万円 | - |
| グランドメゾン萩野 | 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | - | - |
| アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟) | 2024年4月 | 8.7万円 | 1LDK | 17.5万円 | - |
| 鳩岡マンション | 2019年5月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ナビシティ浪打町 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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