シーダ福徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目71-3
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーダ福徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーダフクトク | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 福徳町7丁目71-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区福徳町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。庄内緑地公園駅から徒歩27分、黒川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (464 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 中京銀行城北支店 (730 m)
- ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (815 m)
- Vdrug中切 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- 中日信用金庫光城支店 (960 m)
- 公園3件
- 福徳第2児童遊園 (253 m)
- 庄内用水緑道 (424 m)
- 洗堰緑地 (697 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (223 m)
- セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (430 m)
- ファミリーマート ZENT名古屋北店 (455 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (640 m)
- セブンイレブン 名古屋川中町店 (683 m)
- ローソン 北区萩野通二丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 名西稲生店 (808 m)
- スーパー1件
- バロー 光音寺店 (950 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスウィズ福徳 (127 m)
- 名古屋市立川中小学校 (353 m)
- 光城・川中学童クラブ (398 m)
- 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (485 m)
- 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (509 m)
- 名古屋市立光城小学校 (547 m)
- 名古屋市立城北小学校 (799 m)
- 名古屋市立大野木小学校 (929 m)
- 愛知県立名古屋高等技術専門校 (948 m)
- 公共施設/機関6件
- 川中コミュニティセンター (567 m)
- 北警察署 光音寺交番 (577 m)
- 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (868 m)
- 城北コミュニティセンター (878 m)
- 北消防署 (881 m)
- 大野木コミュニティセンター (984 m)
- 病院/医療10件
- NICO (149 m)
- オアシス 中切 (337 m)
- 中切パークサイドクリニック (354 m)
- 水晶会福徳水谷歯科 (401 m)
- 青木医院 (443 m)
- オアシス 光音寺 (493 m)
- はやし接骨院 (509 m)
- オアシス 中切2 (544 m)
- かくれんぼ(NPO法人) 小規模多機能惠 (550 m)
- かくれんぼ(NPO法人)居宅介護支援事業所 (552 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 川中保育園 (227 m)
- 城北幼稚園 (603 m)
- 名古屋市水草保育園 (627 m)
- 萩野保育園 (663 m)
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (726 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (874 m)
- 名古屋市鳩岡保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーダ福徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーダ福徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,036万～1,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より34.7% 低い↓ 愛知県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーダ福徳の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シーダ福徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーダ福徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2020年10月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2020年9月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋44.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーダ福徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 770万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,010.8万円 | 14.9万円 |
| 5階 | 823.3万円 | 12.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,060万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,048.4万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 813.3万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946.8万円 | 14万円 |
シーダ福徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーダ福徳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーダ福徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザシーン城北アストロタワー | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| フォレスト萩野通 | 2019年3月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| ライオンズマンション成願寺 | 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 21.6万円 | 5.4万円 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 2014年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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