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ダイアパレス平安通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,860万円
6階、2、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,860万円6階, 2, 約72㎡の例
売買履歴8件2024年04月05日更新
家賃相場10万 〜 12.7万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％6階, 2, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

265人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区平安2丁目24-86
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
築年月
1991年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス平安通の基本情報

ダイアパレス平安通は、ダイア建設によって1991年07月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,738万～1,996万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヘイアントオリ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市北区 平安2丁目24-86管理形態委託
郵便番号〒462-0819管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり89円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区平安2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩6分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。大曽根駅から徒歩10分、上飯田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (396 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (430 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (457 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (512 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (621 m)
  • 公園5件
    • 山田ふれあい緑地 (374 m)
    • 山田緑地 (543 m)
    • 山田街園 (556 m)
    • 上西児童遊園 (678 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (219 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (251 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (337 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (394 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (586 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (621 m)
  • スーパー10件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (139 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (310 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (478 m)
    • イオン 上飯田店 (580 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (605 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (686 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (713 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (841 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (852 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立飯田小学校 (148 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (328 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (363 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (458 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (557 m)
    • 六郷小学校 (575 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (579 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (638 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (690 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (257 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (407 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (457 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (568 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (571 m)
    • 六郷コミュニティセンター (609 m)
    • 北警察署 飯田交番 (616 m)
    • 北消防署飯田出張所 (645 m)
    • 宮前コミュニティセンター (733 m)
    • 北警察署 若葉交番 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (101 m)
    • 居宅介護支援事業まかしといてケア・パートナーシップ (120 m)
    • 太陽の接骨院 (155 m)
    • とりい歯科 (179 m)
    • 平安通歯科クリニック (231 m)
    • ときわ有料老人ホームわこの家 (244 m)
    • 近松医院 (244 m)
    • ウサギ堂ほねつぎ (250 m)
    • おおぞね介護支援センター (272 m)
    • デイサービスあったか (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (170 m)
    • めいほく保育園 (249 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (280 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (364 m)
    • 山田幼稚園 (513 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (519 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (528 m)
    • 第二めいほく保育園 (531 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (614 m)
    • 瑠璃光幼児園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス平安通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス平安通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,738万～1,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より7.1% 低い↓
愛知県の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2、約72㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3617位
名古屋市北区
227棟中 132位
平安
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス平安通の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス平安通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑1,780万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス平安通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,450万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年3月2,450万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年2月2,450万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2020年10月1,880万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2020年9月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス平安通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,105.6万円（28.2万円）

ダイアパレス平安通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,105.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス平安通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,955万円24.8万円
8階〜11階2,073.8万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,922.5万円26.5万円
3LDK/3SLDK等2,135万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.3万円27.8万円

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ダイアパレス平安通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.5万円3LDK74.25㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2023年12月10.0万円3LDK72.66㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年7月12.0万円3LDK72.66㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月12.7万円4LDK85.54㎡38.1万円-1〜5南
2016年12月12.7万円4LDK85.54㎡38.1万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス平安通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
85.54㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
85.54㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
72.66㎡ / 南
5階
6階
7階11.8万〜12.4万円
78.68㎡ / 南
8階10.7万〜11.2万円
72.66㎡ / -
9階
10階10.8万〜11.4万円
72.66㎡ / -		11.1万〜11.6万円
72.66㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
74.59㎡ / 南

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