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虹ヶ丘マンション

★★★☆☆3.55 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
9階、3LDK、約90㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1
交通
築年数
1976年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

虹ヶ丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より24.3% 低い↓
名古屋市名東区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4454位
名古屋市名東区
365棟中 260位
にじが丘
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 虹ヶ丘マンションの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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虹ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

虹ヶ丘マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約39万円)-
2017年2月1,780万円11〜153DK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,780万円11〜153DK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月1,780万円11〜153DK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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虹ヶ丘マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…9階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円3LDK90.03㎡22.0万円-1〜5
2016年4月11.0万円3LDK90.03㎡--1〜5
2014年11月11.0万円3LDK100.52㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2014年11月11.0万円3LDK104.28㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2014年9月12.0万円3LDK100.52㎡24.0万円24.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

虹ヶ丘マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.6万円〜10.6万円
90.03㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
108.79㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
104.28㎡ / -
7階7.6万円〜8.5万円
71.09㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
103.73㎡ / -
8階13.5万円〜14.9万円
124.19㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
124.19㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
71.09㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
71.09㎡ / -
10階
11階10.8万円〜12.0万円
100.52㎡ / 南西
12階
13階7.9万円〜8.7万円
71.09㎡ / 南
14階7.9万円〜8.7万円
71.09㎡ / 南
15階10.0万円〜11.0万円
91.23㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.55(愛知県)

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虹ヶ丘マンションの基本情報

愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニジガオカマンション管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市名東区 にじが丘1丁目1管理形態委託
郵便番号〒465-0078管理員常駐
築年数1976年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建17階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主菱晃開発バイク置き場-
施工会社清水建設、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大垣共立銀行西山支店 (248 m)
    • 名古屋星丘郵便局 (382 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (403 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (495 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (589 m)
    • 名古屋西山郵便局 (807 m)
    • 名古屋高間郵便局 (826 m)
    • 三井住友銀行 一社支店 (974 m)
  • 公園3件
    • 西山本通街園 (460 m)
    • 西山中公園 (704 m)
    • 植園公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 名東本通一丁目店 (54 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (296 m)
    • サークルK 星が丘元町店 (326 m)
    • サークルK さくらが丘店 (384 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (430 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (446 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (468 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (872 m)
    • ローソン 一社駅前店 (993 m)
  • スーパー3件
    • 全日食チェーン西山本通店 (713 m)
    • バロー 一社店 (752 m)
    • マックスバリュ 一社店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (259 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (303 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (330 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (428 m)
    • 西山子どもクラブ (482 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (497 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (553 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (622 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (650 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (101 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (200 m)
    • 名東警察署 西山交番 (249 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (289 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (502 m)
    • 西山コミュニティセンター (744 m)
    • 名古屋市千種図書館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • サコウ歯科 (3 m)
    • 杉田病院 (95 m)
    • デイサービスセンター星ヶ丘 (138 m)
    • 木村病院 (210 m)
    • 渡辺歯科医院 (269 m)
    • 吉田歯科医院 (278 m)
    • 名東ほんまち内科 (304 m)
    • ふじの眼科クリニック (349 m)
    • ヘルパーステーション名東 (360 m)
    • 虹ヶ丘クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (133 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (358 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (374 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (471 m)
    • 星のまち保育園 (624 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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