• 検索結果がここに表示されます

ガーデンヴィラ三軒茶屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,120万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,120万円4階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴140件2024年12月02日更新
家賃相場13.4万 〜 22.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

11468人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬2丁目21-27
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンヴィラ三軒茶屋
  • ガーデンヴィラ三軒茶屋のエントランス
  • ガーデンヴィラ三軒茶屋の看板
  • ガーデンヴィラ三軒茶屋の外観

写真をもっと見る(6枚)

ガーデンヴィラ三軒茶屋の販売中の中古物件

ガーデンヴィラ三軒茶屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーデンヴィラ三軒茶屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の基本情報

ガーデンヴィラ三軒茶屋は、新日鉄都市開発によって2007年02月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約88㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,168万～1億647万円、参考相場単価は117万円/㎡～120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンヴィラサンゲンチャヤ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目21-27管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり213円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 26,000円〜32,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩10分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩17分、祐天寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (567 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (621 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (631 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (672 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (673 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (675 m)
  • 公園6件
    • こどものひろば公園 (378 m)
    • 下馬すずかけ公園 (508 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (647 m)
    • 世田谷公園 (684 m)
    • 太子堂やまもも公園 (766 m)
    • 蛇崩川緑道 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (172 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (204 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (425 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (538 m)
    • ローソン 下馬三丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (568 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (576 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (586 m)
  • スーパー10件
    • foodium三軒茶屋 (406 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (469 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (640 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (640 m)
    • 信濃屋 野沢店 (731 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (731 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (744 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マム・クラブ三軒茶屋 (143 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (233 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (254 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (269 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (274 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (314 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (369 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (390 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (396 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (194 m)
    • 昭和女子大学図書館 (418 m)
    • 下馬区民集会所 (431 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (477 m)
    • 下馬まちづくりセンター (482 m)
    • 下馬地区会館 (499 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (627 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (636 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (657 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥ノ山医院 (12 m)
    • 参宮橋アイクリニック (13 m)
    • フレンズホーム (64 m)
    • 濱上歯科 (151 m)
    • 三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック (158 m)
    • 三軒茶屋眼科 (159 m)
    • サクラ接骨院 (185 m)
    • 渡辺歯科 (187 m)
    • 渡辺歯科 (188 m)
    • 特別養護老人ホーム ときわぎ世田谷 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち保育園 (56 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (230 m)
    • おともだち・ララ保育園 (290 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (307 m)
    • おともだち保育園こまどめ (319 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (358 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (406 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (430 m)
    • 昭和ナースリー (491 m)
    • いづみ幼稚園 (500 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にガーデンヴィラ三軒茶屋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンヴィラ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,168万～1億647万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 120万円
坪単価
387万円 〜 399万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より38.1% 高い↑
東京都の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,120万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5388位
世田谷区
3027棟中 313位
下馬
88棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンヴィラ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    117.3万円
    坪単価
    387.8万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ガーデンヴィラ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,870万〜5,120万円対前年同月比↑4,870万〜5,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ガーデンヴィラ三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億480万円です。専有面積は約27㎡〜約88㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,980万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北西-
2024年10月4,980万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北西-
2024年10月4,980万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北西-
2024年9月5,080万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約133万円 (約441万円)北西-
2024年8月5,080万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約133万円 (約441万円)北西-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。以前の期間と比較して-6.26％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンヴィラ三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡62件4,033.9万円（112.8万円）
41〜50㎡12件4,940.8万円（119.4万円）
51〜60㎡18件5,225.6万円（94.1万円）
61〜70㎡9件6,002.2万円（99.3万円）
71〜80㎡4件7,260万円（96.7万円）
81〜90㎡15件1億68万円（113.6万円）

ガーデンヴィラ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,033.9万円（㎡単価112.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,449.6万円101万円
3階〜4階4,915.8万円101.3万円
5階5,804.4万円98.8万円
6階7,725.7万円108万円
7階1億43.8万円113.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,628.1万円107万円
1LDK/1SLDK等4,110.6万円104.5万円
2LDK/2SLDK等5,678.1万円94.6万円
3LDK/3SLDK等8,497.7万円105.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,369.2万円103.5万円
東4,535.6万円98.7万円
西3,323.3万円89.4万円
北/北東/北西3,652.4万円107.8万円

ガーデンヴィラ三軒茶屋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ガーデンヴィラ三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 27.5万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均 34.9万〜36.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.4万円1LDK38.96㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2024年10月16.8万円1LDK38.96㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年10月15.8万円1DK32.61㎡-15.8万円1〜5-
2024年9月15.4万円ワンルーム32.61㎡--1〜5-
2024年8月15.8万円ワンルーム32.61㎡-15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヴィラ三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.1万円
37.17㎡ / 西		26万〜27.3万円
62.96㎡ / 東		32.7万〜34.3万円
75.09㎡ / 南
2階15.8万〜16.6万円
37.22㎡ / 東		27万〜28.3万円
60.47㎡ / 南		33.5万〜35.2万円
75.09㎡ / 南
3階15.8万〜16.6万円
37.22㎡ / 東		27.1万〜28.5万円
60.47㎡ / 南		33.7万〜35.4万円
75.09㎡ / 南
4階16.3万〜17.2万円
37.22㎡ / -		25.2万〜26.5万円
55.96㎡ / 南		33.9万〜35.6万円
75.09㎡ / 南
5階21.6万〜22.7万円
50.22㎡ / 東		27.1万〜28.5万円
62.96㎡ / 東		35.7万〜37.5万円
75.09㎡ / 南
6階32.6万〜34.3万円
71.61㎡ / 南		34.2万〜35.9万円
75.09㎡ / 南
7階40.6万〜42.6万円
88.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ガーデンヴィラ三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンヴィラ三軒茶屋周辺の中古マンション

NO IMAGE

中銀世田谷マンシオン1号館

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

2,200万〜3,680万円

36㎡〜67㎡
中銀世田谷マンシオン2号館

中銀世田谷マンシオン2号館

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

2,480万〜4,580万円

41㎡〜56㎡
グランスイート三軒茶屋レジデンス

グランスイート三軒茶屋レジデンス

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
世田谷区下馬2丁目

3,280万〜7,480万円

34㎡〜80㎡
キャッスル世田谷

キャッスル世田谷

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区下馬2丁目

1,880万〜4,880万円

29㎡〜75㎡
ルーブル三軒茶屋2

ルーブル三軒茶屋2

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
世田谷区下馬2丁目

1,450万〜3,700万円

18㎡〜40㎡
ハイシティ三軒茶屋

ハイシティ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
世田谷区下馬2丁目

980万〜1,380万円

14㎡〜16㎡

ガーデンヴィラ三軒茶屋周辺の相場が近い中古マンション

イニシアイオ新宿夏目坂

イニシアイオ新宿夏目坂

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩7分
新宿区原町3丁目

2,680万〜9,580万円

32㎡〜63㎡
ザパームス西戸山

ザパームス西戸山

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩6分
新宿区百人町3丁目

2,880万〜1億880万円

52㎡〜88㎡
プレールドゥーク蒲田2

プレールドゥーク蒲田2

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
大田区蒲田5丁目

1,850万〜3,400万円

20㎡〜42㎡
パークコート成城

パークコート成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
世田谷区成城3丁目

6,480万〜1億8,800万円

69㎡〜109㎡
リストレジデンス用賀

リストレジデンス用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
世田谷区中町5丁目

5,600万〜1億500万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ自由が丘2

東急大井町線「尾山台駅」徒歩15分
世田谷区等々力7丁目

5,240万〜7,480万円

46㎡〜55㎡

ガーデンヴィラ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した140件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 120万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる