ソフィア一社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目901
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア一社の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアイッシャ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 よもぎ台3丁目901 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩19分、星ヶ丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 中日信用金庫名東支店 (333 m)
- 中日信用金庫 名東支店 (336 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (535 m)
- 名古屋銀行一社支店 (658 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (747 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (797 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (885 m)
- 三重銀行名東支店 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (334 m)
- ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 名東平和が丘店 (521 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (618 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (659 m)
- セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (795 m)
- ローソン 名東区文教台店 (827 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (851 m)
- ローソン 一社駅前店 (899 m)
- スーパー3件
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (121 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (396 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立蓬来小学校 (491 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (533 m)
- 学童保育所ペガサスクラブ (548 m)
- よもぎ学童保育の会 (552 m)
- 愛知県立千種高校 (596 m)
- 私立東邦高校 (709 m)
- 私立愛知東邦大学 (745 m)
- 愛知東邦大学 (760 m)
- 放課後等デイサービスWARP (829 m)
- 日野(合同会社) (831 m)
- 公共施設/機関8件
- 北一社コミュニティセンター (502 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (552 m)
- 蓬来コミュニティセンター (672 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (676 m)
- 愛知東邦大学図書館 (707 m)
- 名古屋市名東図書館 (899 m)
- 猪高コミュニティセンター (950 m)
- ハローワーク名古屋東 (962 m)
- 病院/医療10件
- よもぎ台整体院 (45 m)
- あいこ女性クリニック (67 m)
- シルバーホームよもぎ台 (122 m)
- よもぎ台皮フ科クリニック (136 m)
- 若松医院 (167 m)
- よもぎ台歯科 (171 m)
- 松本内科 (233 m)
- あすなろはりきゅう接骨院名東 (245 m)
- いはら内科外科クリニック (273 m)
- ほほえみ歯科 (384 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市よもぎ保育園 (247 m)
- 託児ルームひまわり (405 m)
- もんもの丘保育室 (598 m)
- よもぎ幼稚園 (632 m)
- みん光幼稚園 (684 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (807 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア一社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア一社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,880万～4,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より37.3% 高い↑ 愛知県の平均より47.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア一社の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア一社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア一社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,680万円です。専有面積は約77㎡〜約113㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア一社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,224.8万円 | 46.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,018.6万円 | 34.9万円 |
| 5階 | 4,472.5万円 | 39.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,400万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,676.8万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,096.3万円 | 33.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,472.5万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,519.3万円 | 40.2万円 |
ソフィア一社の売却のご相談
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ソフィア一社の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.22㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.22㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア一社の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 98.8㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 77.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 96.39㎡ / - | ||
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 77.4㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 91.41㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 77.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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