ヴィアレ一社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィアレ一社の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィアレイッシャ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 一社2丁目133 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区一社2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩7分、アクセス良好です。上社駅から徒歩15分、星ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行一社支店 (363 m)
- 三重銀行名東支店 (370 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (480 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (524 m)
- 名古屋銀行一社支店 (614 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (705 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (804 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (826 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (945 m)
- 公園3件
- 西一社中央公園 (130 m)
- 一社公園 (480 m)
- 明見緑地 (771 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (408 m)
- ローソン 一社駅前店 (424 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (426 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (482 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (483 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (983 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 一社店 (348 m)
- バロー 一社店 (406 m)
- クオリテ 上社店 (618 m)
- イオン メイトピア店 (704 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市 名東児童館 (301 m)
- TELACO一社校 (365 m)
- 名古屋市立名東小学校 (385 m)
- 日野(合同会社) (519 m)
- 放課後等デイサービスWARP (537 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (560 m)
- 愛知県立千種高校 (702 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (793 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (961 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東コミュニティセンター (152 m)
- 名東警察署 一社交番 (249 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (726 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (730 m)
- 北一社コミュニティセンター (875 m)
- 名東消防署 (974 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (983 m)
- 病院/医療10件
- しらい接骨院 (192 m)
- 福山ファミリー歯科クリニック (224 m)
- みうら内科クリニック (240 m)
- 加藤歯科医院 (264 m)
- ケア21 一社 (289 m)
- あいめいと訪問介護事業所 (305 m)
- 一社クリニック (324 m)
- 一社アレルギー科・こどもクリニック (341 m)
- 加藤内科胃腸科クリニック (345 m)
- ねはし脳神経外科 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (296 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (301 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (384 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (513 m)
- すずの森保育園 (636 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (655 m)
- 名東保育園 (731 m)
- WARP・ZERO (754 m)
- ちびっこランド名東本通園 (826 m)
- 星ケ丘幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィアレ一社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィアレ一社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～3,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より44.8% 高い↑ 愛知県の平均より55.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィアレ一社の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィアレ一社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィアレ一社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,499万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋24.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィアレ一社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,687.5万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,565.7万円 | 35.1万円 |
| 4階 | 3,198.7万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,864万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,623.3万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,834.1万円 | 35.3万円 |
| 東 | 2,560万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,499万円 | 45.6万円 |
ヴィアレ一社の売却のご相談
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ヴィアレ一社の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.3万円 | 4LDK | 83.34㎡ | 26.6万円 | 26.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.34㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.34㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.34㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.34㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィアレ一社の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 84.24㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 84.24㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 73.03㎡ / 東 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 76.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 83.34㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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