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グランスイート三軒茶屋レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,190万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,190万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴762023年12月04日更新
家賃相場13万 〜 26万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4082人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬2丁目20-21
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
築年月
2012年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート三軒茶屋レジデンス
  • グランスイート三軒茶屋レジデンスのエントランス
  • グランスイート三軒茶屋レジデンスの看板
  • グランスイート三軒茶屋レジデンスの外観

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グランスイート三軒茶屋レジデンスの基本情報

グランスイート三軒茶屋レジデンスは、丸紅によって2012年12月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約80㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,925万~9,980万円、参考相場単価は115万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートサンゲンチャヤレジデンス管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目20-21管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり353円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩16分、祐天寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (477 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (540 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (555 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (581 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (581 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (583 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (626 m)
  • 公園8件
    • こどものひろば公園 (388 m)
    • 下馬すずかけ公園 (521 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (657 m)
    • 太子堂やまもも公園 (678 m)
    • 世田谷公園 (696 m)
    • 蛇崩川緑道 (958 m)
    • 蛇崩川緑道 (959 m)
    • 野沢二丁目公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (80 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (110 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (331 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (484 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (508 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (514 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (517 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (534 m)
  • スーパー10件
    • foodium三軒茶屋 (312 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (526 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (551 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (552 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (651 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (672 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マム・クラブ三軒茶屋 (114 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (170 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (172 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (181 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (302 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (309 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (338 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (406 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (409 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立下馬図書館 (156 m)
    • 昭和女子大学図書館 (363 m)
    • 下馬区民集会所 (481 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (556 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (561 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (566 m)
    • 下馬まちづくりセンター (570 m)
    • 下馬地区会館 (588 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (595 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (606 m)
  • 病院/医療10件
    • フレンズホーム (40 m)
    • 三軒茶屋眼科 (69 m)
    • 三軒茶屋内科リハビリテーションクリニック (75 m)
    • 渡辺歯科 (92 m)
    • 渡辺歯科 (93 m)
    • サクラ接骨院 (99 m)
    • 奥ノ山医院 (106 m)
    • 参宮橋アイクリニック (106 m)
    • さいとう歯科医院 (138 m)
    • 奈良クリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おともだち保育園 (44 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (196 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (219 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (317 m)
    • おともだち・ララ保育園 (319 m)
    • 昭和ナースリー (408 m)
    • おともだち保育園こまどめ (412 m)
    • もみの木保育園太子堂 (437 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (480 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート三軒茶屋レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート三軒茶屋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,925万~9,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 124万円
坪単価
381万円 〜 412万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より44.5% 高い↑
東京都の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4040位
世田谷区
3018棟中 225位
下馬
88棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート三軒茶屋レジデンスの相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランスイート三軒茶屋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比4,940万〜5,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート三軒茶屋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,480万円です。専有面積は約34㎡〜約80㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南東-
2023年11月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南東-
2023年10月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南東-
2023年9月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南東-
2023年8月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート三軒茶屋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均 40.3万〜42.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月15.0万円1LDK34.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年10月15.0万円1LDK24.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年10月15.0万円1LDK34.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2019年11月15.0万円1LDK34.83㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2019年10月15.0万円1LDK34.83㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート三軒茶屋レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜18.4万円
38.82㎡ / 北西
33.9万〜35.6万円
70.71㎡ / 南東
2階15.7万〜16.5万円
34.83㎡ / 北
34.6万〜36.3万円
70.71㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
34.83㎡ / 北
30.5万〜32.1万円
61.8㎡ / 南東
4階22万〜23.1万円
44.27㎡ / 南東
30.1万〜31.7万円
61.02㎡ / -
5階38.3万〜40.2万円
75.19㎡ / 南
40.3万〜42.3万円
80.71㎡ / 南東

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