朝日ラパリオ世田谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,080万 〜 6,380万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,080万円 〜 6,380万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
10815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬2丁目29-15
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ世田谷公園の販売中の中古物件
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朝日ラパリオ世田谷公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日ラパリオ世田谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒラパリオセタガヤコウエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬2丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩13分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩16分、祐天寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- おともだち保育園 (481 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (508 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ世田谷公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ世田谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,910万～9,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,080万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日ラパリオ世田谷公園の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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朝日ラパリオ世田谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,070万〜6,370万円対前年同月比↑ | 6,080万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ世田谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜7,380万円です。専有面積は約31㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | 済 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日ラパリオ世田谷公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,837.1万円（113.5万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 6,080万円（102.5万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,436.3万円（85.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 6,623.3万円（85.1万円） |
朝日ラパリオ世田谷公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,623.3万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
朝日ラパリオ世田谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,600.8万円 | 86.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,592.9万円 | 81.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,594.2万円 | 84.8万円 |
| 8階〜9階 | 6,336.7万円 | 94.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,990万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,060万円 | 91万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,462.6万円 | 93.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,174.1万円 | 83.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,319.1万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,697.9万円 | 87.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,450万円 | 103.1万円 |
朝日ラパリオ世田谷公園の売却のご相談
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朝日ラパリオ世田谷公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 59.29㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日ラパリオ世田谷公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20.1万円 59.29㎡ / 南東 | 22.1万〜23.3万円 68.56㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 31.81㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 61.29㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 73.93㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 33.81㎡ / 北 | 20.3万〜21.3万円 61.29㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 73.93㎡ / - |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 33.81㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 61.29㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 78.26㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 33.81㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 58.34㎡ / - | 23万〜24.1万円 68.56㎡ / - |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 33.81㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 61.29㎡ / 南東 | 24.9万〜26.1万円 73.93㎡ / - |
| 7階 | 11.4万〜12万円 33.81㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 61.29㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 83.8㎡ / - |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 58.34㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 73.44㎡ / - | |
| 9階 | 20.4万〜21.4万円 59.29㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 71.18㎡ / - | |
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 59.29㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 65.44㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 71.18㎡ / - |
| 11階 | 21万〜22.1万円 60.94㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 84.78㎡ / - |
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朝日ラパリオ世田谷公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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