朝日ラパリオ世田谷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬2丁目29-15
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ世田谷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒラパリオセタガヤコウエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬2丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩13分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩16分、祐天寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (562 m)
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- 病院/医療10件
- デンタルオフィス世田谷公園 (48 m)
- 三宿通りこどもクリニック (92 m)
- しらきメディカルクリニック (187 m)
- 池尻小林歯科医院 (198 m)
- ボーイズ&ガールズデンタルクリニック三宿 (214 m)
- ボーイズアンドガールズデンタルクリニック三宿 (216 m)
- 下馬デンタルクリニック (224 m)
- 下馬産科婦人科診療所 (344 m)
- みくに内科眼科クリニック (363 m)
- アイ・ユーこどもクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平安幼稚園 (187 m)
- おともだち・ララ保育園 (194 m)
- おともだち保育園分園こまつなぎ (368 m)
- いづみ幼稚園 (412 m)
- 池尻かもめ保育園 (417 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (471 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (479 m)
- おともだち保育園 (481 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (508 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ世田谷公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ世田谷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,890万～9,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日ラパリオ世田谷公園の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日ラパリオ世田谷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ世田谷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜7,380万円です。専有面積は約31㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約348万円) | 北 | 済 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して＋18.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日ラパリオ世田谷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,600.8万円 | 86.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,592.9万円 | 81.6万円 |
| 6階〜7階 | 4,594.2万円 | 84.8万円 |
| 8階〜9階 | 6,336.7万円 | 94.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,990万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,060万円 | 91万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,462.6万円 | 93.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,174.1万円 | 83.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,319.1万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,697.9万円 | 87.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,450万円 | 103.1万円 |
朝日ラパリオ世田谷公園の売却のご相談
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朝日ラパリオ世田谷公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 59.29㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.29㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日ラパリオ世田谷公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 59.29㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 68.56㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 31.81㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 61.29㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 73.93㎡ / - |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 33.81㎡ / 北 | 20.5万〜21.5万円 61.29㎡ / - | 24.8万〜26万円 73.93㎡ / - |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 33.81㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 61.29㎡ / - | 27万〜28.4万円 78.26㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 33.81㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 58.34㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 68.56㎡ / - |
| 6階 | 11.5万〜12万円 33.81㎡ / - | 20.9万〜22万円 61.29㎡ / 南東 | 25.1万〜26.4万円 73.93㎡ / - |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 33.81㎡ / - | 20.9万〜22万円 61.29㎡ / - | 28.6万〜30.1万円 83.8㎡ / - |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 58.34㎡ / 南東 | 25.2万〜26.5万円 73.44㎡ / - | |
| 9階 | 20.6万〜21.6万円 59.29㎡ / 南東 | 24.6万〜25.8万円 71.18㎡ / - | |
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 59.29㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 65.44㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 71.18㎡ / - |
| 11階 | 21.2万〜22.3万円 60.94㎡ / - | 29.6万〜31万円 84.78㎡ / - |
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