ラヴィアーレ引山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩25分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィアーレ引山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィアーレヒキヤマ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 引山4丁目714 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中部綜合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区引山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。大森・金城学院前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行猪子石支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (376 m)
- 十六銀行名東支店 (481 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (615 m)
- 第三銀行猪子石支店 (707 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (732 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (856 m)
- JAなごや猪子石支店 (909 m)
- 公園4件
- 下市場公園 (595 m)
- 香流川緑道 (615 m)
- 大森橋緑地 (680 m)
- 大森中央公園 (872 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東引山店 (155 m)
- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (379 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (468 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (597 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (863 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (934 m)
- スーパー4件
- ナフコ不二屋 引山店 (229 m)
- イオン 名古屋東店 (402 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (678 m)
- マックスバリュ 香流店 (726 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立引山小学校 (392 m)
- 名古屋市立香流中学校 (558 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (724 m)
- 名古屋市立香流小学校 (750 m)
- 大森学童保育クラブ (759 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (822 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 名東警察署 猪子石交番 (564 m)
- 香流コミュニティセンター (770 m)
- 天子田コミュニティセンター (891 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 沢田医院 (127 m)
- 桜井医院 (141 m)
- 快適ライフセンター (184 m)
- 訪問介護まるくる (226 m)
- エルダーホームアリス引山 (226 m)
- ニチイケアセンター引山 (241 m)
- トータルサポートクリニック (252 m)
- つかさデンタルクリニック (285 m)
- 介護老人保健施設ひきやま (311 m)
- ものえ内科クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 香流保育園 (380 m)
- 保育室こあら (583 m)
- 陽だまり保育園 (682 m)
- 名古屋市森孝保育園 (703 m)
- かなれ原保育園 (881 m)
- 名東ピッコロ保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィアーレ引山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィアーレ引山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,893万～2,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より14.2% 低い↓ 愛知県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィアーレ引山の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィアーレ引山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィアーレ引山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィアーレ引山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,572万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 2,037.5万円 | 25万円 |
| 3階 | 2,015万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,035.5万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,572万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,290万円 | 26.6万円 |
ラヴィアーレ引山の売却のご相談
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ラヴィアーレ引山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィアーレ引山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石南住宅(4〜10号棟) | 2024年4月 | 6.7万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション引山 | 2023年12月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
| コンセール香流 | 2019年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| 香流シャトー | 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| グローリアス香流 | 2017年4月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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