ラビデンス延珠
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 3.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区延珠町1201
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩28分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス延珠の基本情報
建物・設備
名称 | ラビデンスエンジュ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 延珠町1201 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区延珠町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩28分、上社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (132 m)
- 十六銀行名東支店 (262 m)
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- 愛知銀行猪子石支店 (742 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (857 m)
- 第三銀行猪子石支店 (892 m)
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- スーパー3件
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- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (81 m)
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- さふらん 守山 (219 m)
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- 猪子石ファミリークリニック (308 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育室こあら (286 m)
- 陽だまり保育園 (565 m)
- 第2若竹幼稚園 (717 m)
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- 名古屋市藤里保育園 (842 m)
- ニチイキッズ守山南保育園 (897 m)
- 名古屋市天子田保育園 (913 m)
- 香流保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス延珠の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス延珠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,588万~2,821万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より8.9% 低い↓ 愛知県の平均より1.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラビデンス延珠の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラビデンス延珠の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス延珠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,599万円です。専有面積は約64㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラビデンス延珠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,480万円 | 21.8万円 |
3階 | 1,445万円 | 20.9万円 |
4階 | 1,600万円 | 23.6万円 |
5階 | 2,439万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,562.7万円 | 23.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,048.7万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,893.8万円 | 23.9万円 |
ラビデンス延珠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラビデンス延珠の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.3万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラビデンス延珠の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 3.4万〜3.6万円 20.28㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 67.81㎡ / 南 | ||
3階 | 11.1万〜11.7万円 64.96㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 74.17㎡ / 南 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 67.81㎡ / 南 | |||
5階 | 17.6万〜18.5万円 96.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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