三旺マンション第2星ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、2LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 2LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第2星ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイニホシガオカ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目113 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩10分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩11分、上社駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行西山支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (568 m)
- 三井住友銀行一社支店 (613 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (631 m)
- 三重銀行名東支店 (681 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (684 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (759 m)
- 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (773 m)
- 三菱UFJ銀行猪子石支店 (773 m)
- 公園5件
- 西山本通街園 (529 m)
- 西山中公園 (671 m)
- 西一社中央公園 (703 m)
- 神丘公園 (898 m)
- 植園公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (188 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (296 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (498 m)
- ファミリーマート さくらが丘店 (583 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (628 m)
- ローソン 一社駅前店 (649 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (732 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (758 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (760 m)
- スーパー3件
- バロー 一社店 (350 m)
- マックスバリュ 一社店 (585 m)
- イオン メイトピア店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 西山子どもクラブ (421 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (429 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (442 m)
- 愛知インターナショナルスクール (503 m)
- 名古屋市立西山小学校 (560 m)
- 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (618 m)
- TELACO一社校 (619 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (624 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (625 m)
- 放課後等デイサービスWARP (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 名東警察署 西山交番 (285 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (442 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (462 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (510 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (543 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (583 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (632 m)
- 名東コミュニティセンター (644 m)
- 西山コミュニティセンター (718 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (727 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (144 m)
- 名東ほんまち内科 (158 m)
- わたなべ整形外科運動器クリニック (207 m)
- 名東眼科 (208 m)
- ながた内科クリニック (209 m)
- 長坂こどもクリニック (240 m)
- 木村病院 (273 m)
- 成瀬歯科医院 (281 m)
- デイサービスセンター星ヶ丘 (335 m)
- メープルツリー(合同会社) (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ヶ丘にじ保育園 (183 m)
- 星ケ丘幼稚園 (190 m)
- ちびっこランド名東本通園 (247 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (276 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (337 m)
- すずの森保育園 (387 m)
- WARP・ZERO (451 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (538 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (560 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第2星ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第2星ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より9.1% 低い↓ 愛知県の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第2星ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第2星ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第2星ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,870万円です。専有面積は約93㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,870万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第2星ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 36件 | 2,399.5万円（25.8万円） |
三旺マンション第2星ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,399.5万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
三旺マンション第2星ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,399.5万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,513万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,450万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,193.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,483.3万円 | 26.7万円 |
三旺マンション第2星ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション第2星ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第2星ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星ヶ丘ヒルズ | 2024年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 星ヶ丘ヒルズコート | 2023年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | - |
| ヴィークコート星が丘 | 2023年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 33.8万円 | 33.8万円 |
| ライオンズマンション一社南 | 2019年7月 | 8.8万円 | 4DK | 17.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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