パークハウス一社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス一社の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスイッシャ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩9分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩10分、上社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (514 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (626 m)
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- 名古屋銀行一社支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (791 m)
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- ファミリーマート 一社駅北店 (610 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (624 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (713 m)
- スーパー2件
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- マックスバリュ 一社店 (463 m)
- 学校/教育施設10件
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- TELACO一社校 (490 m)
- 放課後等デイサービスWARP (492 m)
- 日野(合同会社) (505 m)
- 私立愛知淑徳高校 (517 m)
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- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (534 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (535 m)
- 西山子どもクラブ (602 m)
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- 星ケ丘コミュニティセンター (481 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (485 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (542 m)
- 名東コミュニティセンター (571 m)
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- 椙山女学園大学中央図書館 (684 m)
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- 愛知東邦大学図書館 (861 m)
- 病院/医療10件
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- 渡辺歯科医院 (237 m)
- わたなべ整形外科運動器クリニック (319 m)
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- 打越かとうクリニック (344 m)
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- 星ヶ丘dentalplus (359 m)
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- 雨宮整形外科医院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ケ丘幼稚園 (125 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (274 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (334 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (376 m)
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- すずの森保育園 (514 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (587 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (597 m)
- WARP・ZERO (602 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス一社の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス一社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,866万～4,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より46.2% 高い↑ 愛知県の平均より57.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス一社の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス一社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス一社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス一社の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,680万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,400.5万円（40.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,581.4万円（38.6万円） |
パークハウス一社の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,400.5万円（㎡単価40.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス一社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,464万円 | 38万円 |
| 2階 | 3,423.8万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 3,423.3万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 3,410万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 3,150万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,455.5万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,424.3万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,384.8万円 | 39.4万円 |
パークハウス一社の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス一社の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.58㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.58㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.58㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 102.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス一社の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 91.13㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 82.58㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 88.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 72.83㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 83.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 88.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 80.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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