グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 233件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.06
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩18分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポヒガシイッシャ | 管理会社 | サンリフレ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩18分、星ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (317 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (639 m)
- 豊田信用金庫名東支店 (700 m)
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- 瀬戸信用金庫上社支店 (937 m)
- 公園7件
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- 明見緑地 (632 m)
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- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (522 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (648 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (953 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (983 m)
- セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (996 m)
- スーパー6件
- イオン メイトピア店 (319 m)
- クオリテ 名東高針店 (560 m)
- タチヤ 高針店 (715 m)
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- クオリテ 上社店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (187 m)
- 名古屋市立名東小学校 (305 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (432 m)
- 名古屋市 名東児童館 (482 m)
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- 名古屋市立高針小学校 (562 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (792 m)
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- 名東消防署 (294 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (344 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (532 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (560 m)
- 高針コミュニティセンター (588 m)
- 貴船集会所 (697 m)
- 名東コミュニティセンター (813 m)
- 名東警察署 一社交番 (824 m)
- 名東警察署 高針交番 (935 m)
- 上社コミュニティセンター (989 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 名東 (110 m)
- メイト歯科 (290 m)
- 優心堂接骨院 (331 m)
- わたべ耳鼻咽喉科 (338 m)
- こうさか歯科 (368 m)
- 歯科トキオクリニック (403 m)
- 名東医院 (414 m)
- 一社クリニック (441 m)
- ゆらぎの杜鍼灸整骨院 (450 m)
- 須賀歯科医院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市亀の井保育園 (436 m)
- 名東保育園 (563 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (604 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (611 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (612 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (701 m)
- 花園保育園 (706 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (734 m)
- すずの森保育園 (800 m)
- WARP・ZERO (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 599万～1,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より58.5% 低い↓ 愛知県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,210万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 75件 | 900.3万円（16.2万円） |
| 61〜70㎡ | 103件 | 1,157.8万円（18.4万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,234.9万円（17.1万円） |
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,157.8万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,117.1万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,053.7万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,120万円 | 18.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,061.4万円 | 16万円 |
| 9階〜10階 | 977.8万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,270.9万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 999.6万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,074.6万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,111.9万円 | 17.5万円 |
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グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.4万円 | 3LDK | 72.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ東一社(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 56.7㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 55.0㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 69.35㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 62.85㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 62.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 62.85㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 72.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 56.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 55.0㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 62.85㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 62.85㎡ / 南 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 62.85㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.85㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 51.33㎡ / 南 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 56.7㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 56.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 62.85㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 72.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 62.85㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 55.0㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 62.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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