パラローク香流
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区香南1丁目303
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩24分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラローク香流の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラロークカナレ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 香南1丁目303 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区香南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩29分、藤が丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (224 m)
- 十六銀行名東支店 (409 m)
- 第三銀行猪子石支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (461 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (588 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (673 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- JAなごや猪子石支店 (951 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (976 m)
- 公園3件
- 明徳公園 (735 m)
- 香流川緑道 (883 m)
- 藤森緑地 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (446 m)
- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (690 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (779 m)
- ローソン 名東区文教台店 (839 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (941 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (980 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 香流店 (548 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (722 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (909 m)
- 学校/教育施設5件
- こどもサポート教室きらり名東校 (151 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (303 m)
- 名古屋市立引山小学校 (404 m)
- 名古屋市立香流小学校 (789 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (804 m)
- 公共施設/機関6件
- 香流コミュニティセンター (609 m)
- 名古屋市名東図書館 (826 m)
- 森孝西コミュニティセンター (945 m)
- 名東警察署 (981 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (986 m)
- 天子田コミュニティセンター (992 m)
- 病院/医療10件
- こんぺいとう (55 m)
- デイサービスフェリシーテ名東 (55 m)
- よこち歯科・こども歯科 (81 m)
- 朝日クリニック (107 m)
- みみ・はな・のど名東ファミリークリニック (125 m)
- ベストライフ名東 (194 m)
- 猪子石ファミリークリニック (222 m)
- 香南パラダイスデイサービスセンター (258 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (282 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (282 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ステラ保育園 (404 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (584 m)
- 保育室こあら (631 m)
- 香流保育園 (695 m)
- 名古屋市森孝保育園 (702 m)
- 陽だまり保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラローク香流の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラローク香流の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,608万～2,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より11.9% 低い↓ 愛知県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラローク香流の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パラローク香流の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラローク香流の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラローク香流の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,737.8万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 1,845.3万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 2,109.1万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 1,898.7万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,938.3万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860.6万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,877.5万円 | 26.2万円 |
パラローク香流の売却のご相談
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パラローク香流の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラローク香流には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石第3コーポラス | 2024年4月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 6.3万円 |
| 猪子石南住宅(4〜10号棟) | 2024年4月 | 6.7万円 | 2LDK | - | - |
| 猪子石ハイツ | 2023年7月 | 4.2万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション香流第3 | 2020年8月 | 9.7万円 | 4LDK | 19.4万円 | - |
| 三旺マンション第10名東 | 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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