三旺マンション星ヶ丘東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩27分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション星ヶ丘東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションホシガオカヒガシ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高針2丁目2403 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高針2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩28分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなごや高針支店 (285 m)
- 愛知銀行高針支店 (331 m)
- 豊田信用金庫名東支店 (606 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (727 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- ファミリーマート日進香久山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ココストア日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (808 m)
- 名古屋銀行高針支店 (876 m)
- サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園4件
- 高針街園 (205 m)
- 神里街園 (464 m)
- 第8号牧野ケ池緑地 (686 m)
- 神丘公園 (709 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 名東牧の里店 (116 m)
- セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (623 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (851 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (996 m)
- スーパー4件
- 西友 高針店 (85 m)
- クオリテ 名東高針店 (624 m)
- タチヤ 高針店 (680 m)
- イオン メイトピア店 (728 m)
- 学校/教育施設6件
- OneLife(一般社団法人) (321 m)
- 名古屋市立高針小学校 (368 m)
- 名古屋市立前山小学校 (432 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (727 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (798 m)
- 名古屋市立極楽小学校 (807 m)
- 公共施設/機関6件
- 高針コミュニティセンター (303 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (559 m)
- 名東警察署 高針交番 (605 m)
- 名東消防署 (607 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (823 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 高針歯科 (83 m)
- すぎうら歯科 (88 m)
- 高針クリニック (126 m)
- ヘルパーステーションチチカカ (135 m)
- さとう耳鼻咽喉科 (217 m)
- タナカ歯科 (271 m)
- ホームなでしこ (334 m)
- エール牧野が池 (412 m)
- 中村クリニック (424 m)
- カサディはちや牧の原 (479 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (164 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (172 m)
- 花園保育園 (207 m)
- あいわ幼稚園 (499 m)
- 名古屋市牧野池保育園 (718 m)
- 名古屋市牧野原保育園 (780 m)
- 名東保育園 (821 m)
- 高針幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション星ヶ丘東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション星ヶ丘東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～2,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より37.3% 低い↓ 愛知県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション星ヶ丘東の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三旺マンション星ヶ丘東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション星ヶ丘東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,890万円です。専有面積は約49㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション星ヶ丘東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 850万円（17.2万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 988.8万円（14.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,070万円（14.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,813.3万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 1,691.5万円（17万円） |
三旺マンション星ヶ丘東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は988.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
三旺マンション星ヶ丘東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,279万円 | 15.9万円 |
| 3階〜7階 | 1,150万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 870万円 | 13.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,027.1万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,681.2万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,219.1万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 13.1万円 |
三旺マンション星ヶ丘東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション星ヶ丘東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三旺マンション星ヶ丘東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 65.13㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 99.5㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 68.76㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 91.55㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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