ユニーブル高針台2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針4丁目901
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩27分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル高針台2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルタカバリダイニ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高針4丁目901 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高針4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 豊田信用金庫名東支店 (145 m)
- サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 愛知銀行高針支店 (523 m)
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- ココストア日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
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- JAなごや高針支店 (734 m)
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- 公園3件
- 高針街園 (660 m)
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- 大針中央公園 (988 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 名東高針店 (311 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (573 m)
- ファミリーマート 名東極楽店 (710 m)
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- スーパー6件
- タチヤ 高針店 (196 m)
- クオリテ 名東高針店 (278 m)
- 業務スーパー 名東極楽店 (613 m)
- 西友 高針店 (620 m)
- ヤマナカ 極楽フランテ店 (745 m)
- イオン メイトピア店 (911 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立高針小学校 (328 m)
- 名古屋市立極楽小学校 (381 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (442 m)
- 名古屋市立高針台中学校 (540 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (734 m)
- 名古屋市立名東高校 (863 m)
- OneLife(一般社団法人) (864 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (963 m)
- 名古屋市立前山小学校 (964 m)
- 公共施設/機関5件
- 名東警察署 高針交番 (123 m)
- 高針コミュニティセンター (369 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (479 m)
- 名東消防署 (523 m)
- 貴船集会所 (890 m)
- 病院/医療10件
- 高針台デンタルオフィス (43 m)
- はせがわクリニック (323 m)
- ゆらぎの杜鍼灸整骨院 (373 m)
- 高針台整形外科クリニック (379 m)
- 深見眼科 (396 m)
- 高針台内科クリニック (434 m)
- きふね歯科 (455 m)
- こうさか歯科 (477 m)
- きふねホームクリニック (481 m)
- 大屋内科 (507 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 花園保育園 (363 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (397 m)
- 高針幼稚園 (402 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (415 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (671 m)
- 名古屋市高針北保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル高針台2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル高針台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,817万～2,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より11.0% 低い↓ 愛知県の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル高針台2の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル高針台2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル高針台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,603万〜2,590万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋24.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル高針台2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,204.6万円（28.9万円） |
ユニーブル高針台2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,204.6万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル高針台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,070.6万円 | 26万円 |
| 2階〜3階 | 2,238.1万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,204.6万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,135.5万円 | 28万円 |
ユニーブル高針台2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル高針台2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル高針台2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレイユ名東 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| 高針北住宅(A〜C棟) | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
| ライオンズマンション高針台 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 三旺マンション星ヶ丘東 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| ユニーブル新宿 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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