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プライムファースト下馬ヒルズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,220万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬4丁目10-15
交通
築年月
2000年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムファースト下馬ヒルズの販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
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ザ三軒茶屋ハウス

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
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シティドエル三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
  • 売出し中

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プライムファースト下馬ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
世田谷区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8468位
世田谷区
2838棟中 699位
下馬
81棟中 29位
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の売買価格相場

  • プライムファースト下馬ヒルズの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プライムファースト下馬ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,630万〜6,220万円対前年同月比5,630万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プライムファースト下馬ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年6月6,780万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年5月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年5月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南西-
2017年4月7,180万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.05㎡南西詳細はこちら

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プライムファースト下馬ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK83.86㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK83.86㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK83.86㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月23.5万円2LDK82.36㎡23.5万円23.5万円1〜5
2015年3月21.8万円3LDK83.86㎡43.6万円21.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムファースト下馬ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
83.86㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
64.6㎡ / -
14.3万〜15.8万円
83.86㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
99.63㎡ / -
3階15万〜16.6万円
87.83㎡ / -
15万〜16.6万円
87.99㎡ / -
17万〜18.8万円
99.63㎡ / -
4階12万〜13.3万円
70.01㎡ / -
14万〜15.4万円
81.05㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
99.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プライムファースト下馬ヒルズの基本情報

東京都世田谷区下馬4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩15分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライムファーストシモウマヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 下馬4丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり299円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (158 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (804 m)
    • 目黒五本木郵便局 (850 m)
    • ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (869 m)
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    • スリーエフ 三軒茶屋店 (549 m)
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    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (593 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (886 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (895 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (897 m)
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    • 東京学芸大学附属高等学校 (196 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (255 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (260 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (267 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (409 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (495 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (512 m)
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    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (431 m)
    • おともだち保育園 (434 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (443 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (447 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (469 m)
    • 下馬保育園 (477 m)
    • いづみ幼稚園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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