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プラウド本郷(名古屋市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円8階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴342023年02月01日更新
家賃相場16万 〜 18.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.28階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

373人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩5分
築年月
2011年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド本郷(名古屋市)の基本情報

プラウド本郷(名古屋市)は、野村不動産によって2011年02月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,111万~4,358万円、参考相場単価は41万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドホンゴウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市名東区 社が丘1丁目101管理形態委託
郵便番号〒465-0051管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩5分、アクセス良好です。上社駅から徒歩7分、藤が丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAなごや猪高支店 (131 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (249 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (295 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (516 m)
    • 中京銀行上社支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (557 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (948 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園4件
    • 上社公園 (391 m)
    • 本郷公園 (598 m)
    • 貴船公園 (769 m)
    • 明見緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (60 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (155 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (208 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (250 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (298 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (838 m)
    • ローソン 名東社台店 (867 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち 上社店 (648 m)
    • クオリテ 上社店 (842 m)
    • トップワン食品館本郷店 (870 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立上社小学校 (353 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (530 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (562 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (756 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (805 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (806 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (812 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市名東保健センター (245 m)
    • 名古屋市名東区役所 (265 m)
    • 上社コミュニティセンター (434 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (545 m)
    • 本郷コミュニティセンター (615 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (709 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (817 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (884 m)
    • 名東警察署 (929 m)
    • 猪高コミュニティセンター (942 m)
  • 病院/医療10件
    • グランド・ケア (46 m)
    • グランド・ケア居宅介護支援事業所 (46 m)
    • グランド・ケア訪問介護事業所 (46 m)
    • ちあき歯科 (124 m)
    • 竹村歯科医院 (186 m)
    • 押谷皮膚科 (225 m)
    • 名東歯科 (245 m)
    • 誠英鍼灸接骨院 (253 m)
    • マルモブレストクリニック (260 m)
    • 丸茂病院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とことこハウス (288 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (363 m)
    • 上社幼稚園 (383 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (552 m)
    • やしろ保育園 (553 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (686 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (692 m)
    • 東名幼稚園 (775 m)
    • 名古屋市立猪高幼稚園 (818 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド本郷(名古屋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,111万~4,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 49万円
坪単価
137万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より52.4% 高い↑
愛知県の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 892位
名古屋市名東区
425棟中 62位
社が丘
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド本郷(名古屋市)の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラウド本郷(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド本郷(名古屋市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,420万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,280万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2022年5月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)-
2022年4月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2022年3月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2020年12月4,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド本郷(名古屋市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円3LDK72.88㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK72.88㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK72.88㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年6月16.5万円3LDK72.88㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK72.88㎡34.0万円34.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド本郷(名古屋市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.6万〜18.5万円
83.56㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
72.88㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
75.1㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
83.56㎡ / -
6階16万〜16.9万円
75.1㎡ / 南
7階
8階16.2万〜17万円
75.1㎡ / 南
9階15.8万〜16.6万円
72.88㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
88.8㎡ / -
10階
11階
12階19.3万〜20.2万円
83.56㎡ / 南
13階
14階
15階16.8万〜17.6万円
75.1㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
83.56㎡ / 南

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