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プレシアスコート本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴192022年05月27日更新
家賃相場13.8万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

383人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩7分
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシアスコート本郷の基本情報

プレシアスコート本郷は、豊田通商によって2007年11月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,907万~5,401万円、参考相場単価は41万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシアスコートホンゴウ管理会社豊通リビング
住所愛知県 名古屋市名東区 社が丘1丁目301管理形態自主管理
郵便番号〒465-0051管理員なし
築年月2007年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。上社駅から徒歩9分、藤が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 十六銀行 本郷支店 (255 m)
    • JAなごや猪高支店 (263 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (318 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (648 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (667 m)
    • 中京銀行上社支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (870 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園4件
    • 上社公園 (427 m)
    • 本郷公園 (550 m)
    • 貴船公園 (782 m)
    • 明見緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (144 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (157 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (235 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (239 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (482 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (851 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (875 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち 上社店 (782 m)
    • トップワン食品館本郷店 (900 m)
    • クオリテ 上社店 (960 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立上社小学校 (340 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (506 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (681 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (695 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (805 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (884 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (923 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (935 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市名東保健センター (351 m)
    • 名古屋市名東区役所 (375 m)
    • 上社コミュニティセンター (471 m)
    • 本郷コミュニティセンター (550 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (579 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (676 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (683 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (934 m)
    • 貴船集会所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • ちあき歯科 (154 m)
    • グランド・ケア (179 m)
    • グランド・ケア居宅介護支援事業所 (179 m)
    • グランド・ケア訪問介護事業所 (179 m)
    • 竹村歯科医院 (236 m)
    • 久徳クリニック (240 m)
    • マルモブレストクリニック (250 m)
    • くずやクリニック (254 m)
    • 丸茂病院 (256 m)
    • 看護ステーションノーブル (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上社幼稚園 (339 m)
    • とことこハウス (398 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (483 m)
    • やしろ保育園 (499 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (631 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (636 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (720 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (825 m)
    • 東名幼稚園 (834 m)
    • アスク名東藤が丘保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシアスコート本郷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシアスコート本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,907万~5,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
137万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より52.5% 高い↑
愛知県の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 887位
名古屋市名東区
425棟中 60位
社が丘
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシアスコート本郷の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレシアスコート本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシアスコート本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約114㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2020年12月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2020年11月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2020年10月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2019年3月4,350万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約38万円 (約126万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシアスコート本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.8万円3LDK73.15㎡27.6万円27.6万円6〜10
2016年2月13.8万円3LDK73.15㎡27.6万円27.6万円6〜10
2015年9月14.0万円3LDK73.15㎡28.0万円28.0万円6〜10
2015年5月15.0万円3LDK73.15㎡30.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスコート本郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.3万〜12.9万円
70.83㎡ / 南
5階
6階13万〜13.7万円
70.83㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
73.15㎡ / 南
15.3万〜16万円
86.67㎡ / 南
8階
9階12.6万〜13.2万円
70.83㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
86.67㎡ / 南
10階
11階
12階14.4万〜15.1万円
75.97㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
86.67㎡ / 南
13階20.3万〜21.4万円
114.68㎡ / -
14階20.9万〜22万円
114.68㎡ / 南

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