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プレシアスコート本郷

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,630万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアスコート本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より79.1% 高い↑
名古屋市名東区の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 539位
名古屋市名東区
365棟中 34位
社が丘
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレシアスコート本郷の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレシアスコート本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシアスコート本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2016年9月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2016年8月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)--
2016年4月4,580万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)-
2016年3月4,580万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)-

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プレシアスコート本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.8万円3LDK73.15㎡27.6万円27.6万円6〜10
2016年2月13.8万円3LDK73.15㎡27.6万円27.6万円6〜10
2015年9月14.0万円3LDK73.15㎡28.0万円28.0万円6〜10
2015年5月15.0万円3LDK73.15㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスコート本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.9万〜13.1万円
70.83㎡ / 南
5階
6階
7階12.5万〜13.8万円
73.15㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
86.67㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階13.9万〜15.4万円
75.97㎡ / 南
13階
14階20.2万〜22.4万円
114.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレシアスコート本郷の基本情報

愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシアスコートホンゴウ管理会社豊通リビング
住所愛知県 名古屋市名東区 社が丘1丁目301管理形態自主管理
郵便番号〒465-0051管理員なし
築年月2007年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本郷名古屋 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (256 m)
    • 名古屋上社郵便局 (259 m)
    • JAなごや猪高支店 (264 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (319 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (587 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (666 m)
    • 中京銀行上社支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (687 m)
  • 公園6件
    • 名東第二緑化木公園 (240 m)
    • 上社公園 (427 m)
    • 本郷公園 (550 m)
    • 貴船公園 (782 m)
    • 藤森第一公園 (826 m)
    • 明見緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 名東社が丘店 (74 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (144 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (158 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (234 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (240 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (482 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (582 m)
    • サークルK ミニ上社駅前店 (642 m)
    • ファミリーマート 上社駅前店 (646 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ本郷店 (206 m)
    • コープあいち 上社店 (783 m)
    • トップワン食品館本郷店 (901 m)
    • クオリテ 上社店 (961 m)
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  • 病院/医療10件
    • ちあき歯科 (154 m)
    • グランド・ケア訪問介護事業所 (180 m)
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    • 久徳クリニック (240 m)
    • 訪問看護ステーション華悠 (241 m)
    • 株式会社エアラ(ERA) (246 m)
    • 丸茂病院 (251 m)
    • くずやクリニック (254 m)
    • 本郷ステーション歯科 (258 m)
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    • 上社幼稚園 (339 m)
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    • 健峰幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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