本郷社が丘アイリス2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,280万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,280万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目608
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本郷社が丘アイリス2の基本情報
建物・設備
名称 | ホンゴウヤシロガオカアイリスニ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社が丘2丁目608 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒465-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩15分、藤が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 十六銀行 本郷支店 (583 m)
- JAなごや猪高支店 (632 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (723 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (881 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (971 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (990 m)
- 公園5件
- 上社公園 (541 m)
- 貴船公園 (723 m)
- 本郷公園 (787 m)
- 明見緑地 (892 m)
- 猪高緑地 (948 m)
- コンビニ10件
- ローソン 名東社が丘店 (283 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (493 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (637 m)
- ローソン 本郷駅西店 (649 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (781 m)
- ローソン 長久手熊田店 (791 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (922 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立上社中学校 (330 m)
- 名古屋市立上社小学校 (391 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (801 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (939 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (978 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋法務局名東出張所 (231 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (393 m)
- 上社コミュニティセンター (569 m)
- 本郷コミュニティセンター (746 m)
- 名古屋市名東保健センター (761 m)
- 貴船集会所 (779 m)
- 名古屋市名東区役所 (784 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (965 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所ほのぼの (69 m)
- いけだ整形外科 (79 m)
- 看護ステーションノーブル (155 m)
- H&N名東 (155 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (155 m)
- 久徳クリニック (360 m)
- 末永医院 (391 m)
- ピース訪問看護ステーション名東 (416 m)
- さかえ歯科医院 (429 m)
- ちあき歯科 (453 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 上社幼稚園 (309 m)
- やしろ保育園 (315 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (571 m)
- とことこハウス (690 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (788 m)
- 名古屋市猪高保育園 (796 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (853 m)
- 名古屋市高針北保育園 (939 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷社が丘アイリス2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷社が丘アイリス2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,008万~1,768万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より38.3% 低い↓ 愛知県の平均より33.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷社が丘アイリス2の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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本郷社が丘アイリス2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷社が丘アイリス2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,158万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,158万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,158万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,158万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,158万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
本郷社が丘アイリス2の売却のご相談
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本郷社が丘アイリス2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷社が丘アイリス2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.4万〜7.8万円 70.29㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.95㎡ / - |
3階 | 7.8万〜8.2万円 72.95㎡ / 南 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 69.91㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 72.95㎡ / - |
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