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第7本郷アイリス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴362019年01月09日更新
家賃相場11.9万 〜 12.5万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

363人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1401
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第7本郷アイリスの基本情報

第7本郷アイリスは、トーメン不動産によって1998年03月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~2,202万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナナホンゴウアイリス管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市名東区 社が丘3丁目1401管理形態委託
郵便番号〒465-0051管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩15分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩15分、一社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (754 m)
    • JAなごや猪高支店 (756 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (905 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (961 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (993 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (999 m)
  • 公園5件
    • 貴船公園 (370 m)
    • 上社公園 (449 m)
    • 明見緑地 (602 m)
    • 猪高緑地 (731 m)
    • 一社公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (408 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (428 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (795 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (815 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (869 m)
    • セブンイレブン 名古屋勢子坊3丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 極楽フランテ店 (960 m)
    • クオリテ 名東高針店 (991 m)
    • タチヤ 高針店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立上社小学校 (377 m)
    • 名古屋市立貴船小学校 (558 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (660 m)
    • 名古屋市立高針台中学校 (823 m)
    • ファミリーズ私立学童保育 (885 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 一社 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 貴船集会所 (360 m)
    • 上社コミュニティセンター (442 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (596 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (643 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (765 m)
    • 名古屋市名東保健センター (953 m)
    • 名古屋市名東区役所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • さかえ歯科医院 (62 m)
    • 末永医院 (263 m)
    • 孝友歯科 (351 m)
    • 宅老所ほのぼの (378 m)
    • 久徳クリニック (450 m)
    • 看護ステーションノーブル (501 m)
    • H&N名東 (501 m)
    • H&Nヘルパーステーション名東 (501 m)
    • いけだ整形外科 (503 m)
    • 阿部歯科 (522 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やしろ保育園 (164 m)
    • 上社幼稚園 (332 m)
    • 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (550 m)
    • 名古屋市高針北保育園 (583 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (639 m)
    • とことこハウス (705 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (787 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第7本郷アイリスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第7本郷アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~2,202万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より6.0% 低い↓
愛知県の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3192位
名古屋市名東区
425棟中 201位
社が丘
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第7本郷アイリスの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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第7本郷アイリスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,080万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第7本郷アイリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,999万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2018年11月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2018年10月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2018年9月1,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)-
2017年5月2,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第7本郷アイリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.9万円4LDK81.8㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年8月11.9万円4LDK81.8㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年7月11.9万円4LDK81.8㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年6月11.9万円4LDK81.8㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年5月11.9万円4LDK81.8㎡11.9万円11.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第7本郷アイリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.8万円
78.23㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
68.86㎡ / 南
11万〜11.5万円
81.8㎡ / 南
3階
4階11.1万〜11.7万円
81.8㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
81.46㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
81.46㎡ / 北西
6階

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