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ユニーブル本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
2階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円2階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴502022年05月27日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り7.2% 〜 8.82階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

378人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
築年月
1979年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル本郷の基本情報

ユニーブル本郷は、ユニホーによって1979年12月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は双和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約74㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,032万~1,112万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルホンゴウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 社が丘4丁目608管理形態自主管理
郵便番号〒465-0051管理員なし
築年月1979年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩16分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社双和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩16分、藤が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 十六銀行 本郷支店 (667 m)
    • JAなごや猪高支店 (785 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (930 m)
  • 公園4件
    • 上社公園 (709 m)
    • 本郷公園 (815 m)
    • 貴船公園 (865 m)
    • 猪高緑地 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 名東社が丘店 (450 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (595 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (640 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (738 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (775 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (833 m)
    • ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立上社中学校 (161 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (560 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (853 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋法務局名東出張所 (67 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (238 m)
    • 上社コミュニティセンター (737 m)
    • 本郷コミュニティセンター (761 m)
    • 貴船集会所 (890 m)
    • 名古屋市名東保健センター (892 m)
    • 名古屋市名東区役所 (916 m)
    • 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (924 m)
  • 病院/医療10件
    • いけだ整形外科 (145 m)
    • 宅老所ほのぼの (167 m)
    • 看護ステーションノーブル (293 m)
    • H&N名東 (293 m)
    • H&Nヘルパーステーション名東 (293 m)
    • 本郷接骨院 (396 m)
    • ピース訪問看護ステーション名東 (468 m)
    • 久徳クリニック (528 m)
    • さかえ歯科医院 (550 m)
    • 末永医院 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やしろ保育園 (457 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (459 m)
    • 上社幼稚園 (477 m)
    • とことこハウス (856 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (868 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (953 m)
    • はひふへ保育園 (954 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (963 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (965 m)
    • 名古屋市高針北保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル本郷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,032万~1,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より45.1% 低い↓
愛知県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6550位
名古屋市名東区
425棟中 349位
社が丘
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル本郷の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル本郷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約69㎡〜約74㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)
2022年4月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)
2022年3月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)
2018年1月1,298万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2017年12月1,298万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.9万円4LDK73.97㎡-7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
73.97㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
74.63㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
74.63㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
69.69㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
69.69㎡ / -
7.4万〜7.7万円
73.97㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
69.69㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
73.97㎡ / 南

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