グランスイート日本橋浜町二丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,160万 〜 1億1,710万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,160万円 〜 1億1,710万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
6316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート日本橋浜町二丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランスイート日本橋浜町二丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートニホンバシハマチョウニチョウメ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート日本橋浜町二丁目』水天宮前駅、人形町駅、浜町駅の3駅利用可能な場所に建つ総戸数22戸の分譲マンション。浜町緑道に面し、浜町公園や隅田川にもほど近い立地です。外観はグレーを基調としたスタイリッシュなファザード、ワンフロア2戸のプライバシーに配慮した住戸設計が特徴です。羽田・成田直通の東京シティエアターミナルも近く、ビジネスや旅行にも優れた立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (147 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (231 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (270 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (300 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (343 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (359 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (360 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (374 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (390 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (244 m)
- 浜町公園 (304 m)
- あやめ第一公園 (327 m)
- あやめ第二公園 (402 m)
- 久松児童公園 (405 m)
- 中洲公園 (460 m)
- 箱崎川第二公園 (635 m)
- 小網町児童遊園 (667 m)
- 箱崎公園 (673 m)
- 茅場橋北児童遊園 (713 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋浜町店 (100 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (147 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (268 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (326 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (354 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (398 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (402 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (403 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (129 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (147 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (229 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (359 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (370 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (382 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (417 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (542 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (578 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (243 m)
- 中央区立有馬小学校 (245 m)
- 浜町児童館 (388 m)
- 中央区立久松小学校 (440 m)
- まちのてらこや学童広場 (457 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (464 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (504 m)
- 中央区立日本橋小学校 (522 m)
- スマイル江東 (729 m)
- 堀留町児童館 (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 浜町交番 (123 m)
- 日本橋浜町Fタワー (162 m)
- 中央区区民館 人形町 (219 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (292 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (295 m)
- 浜町メモリアル (375 m)
- 久松警察署 (382 m)
- 浜町区民館 (394 m)
- 日本橋区民センター (406 m)
- 日本橋特別出張所 (406 m)
- 病院/医療10件
- 圭歯科医院 (56 m)
- 塙小児科医院 (80 m)
- 水天宮前歯科医院 (94 m)
- 人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック (96 m)
- 日本橋総合整骨院 (99 m)
- トルナーレ内科外科 (112 m)
- トルナーレデンタルクリニック (115 m)
- 森田整形外科 (136 m)
- 森田整形外科医院 (142 m)
- もりた歯科医院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (133 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (151 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (181 m)
- 中央区立人形町保育園 (223 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (234 m)
- キッズハウス浜町公園 (242 m)
- あい保育園水天宮 (390 m)
- 浜町保育園 (391 m)
- さくらさくみらい人形町 (397 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート日本橋浜町二丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート日本橋浜町二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,180万～1億3,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億1,160万 〜 1億1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート日本橋浜町二丁目の相場
- ㎡単価
- 134.7万円
- 坪単価
- 445.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート日本橋浜町二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,150万〜1億1,710万円対前年同月比↓ | 1億1,160万〜1億1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート日本橋浜町二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億500万〜1億2,480万円です。専有面積は約83㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約133万円 (約440万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2021年11月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414万円となっております。以前の期間と比較して＋40.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート日本橋浜町二丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 1億1,100万円（132.6万円） |
グランスイート日本橋浜町二丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,100万円（㎡単価132.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランスイート日本橋浜町二丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,596.7万円 | 113.4万円 |
| 4階〜6階 | 8,168.9万円 | 96万円 |
| 7階〜8階 | 7,570万円 | 88.3万円 |
| 9階〜10階 | 7,685万円 | 89.6万円 |
| 11階〜12階 | 8,085万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,441.7万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,982.7万円 | 93.4万円 |
グランスイート日本橋浜町二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスイート日本橋浜町二丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランスイート日本橋浜町二丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋浜町パークホームズ | 2024年10月 | 29.3万円 | 2LDK | 29.3万円 | 29.3万円 |
| ヴェラハイツ浜町 | 2024年8月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| クオリア日本橋浜町 | 2024年8月 | 26.5万円 | 2LDK | 26.5万円 | 26.5万円 |
| リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス | 2024年5月 | 20.5万円 | 1LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| 人形町アムフラット | 2023年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート日本橋浜町二丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランスイート日本橋浜町二丁目周辺の中古マンション
グランスイート日本橋浜町二丁目周辺の相場が近い中古マンション
グランスイート日本橋浜町二丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価134万円 〜 156万円です。
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- 東急世田谷線
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