テラス下馬ストラータ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,600万 〜 9,040万円
2階、2LDK、約126㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,600万円 〜 9,040万円 | 2階, 2LDK, 約126㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬5丁目28-15
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス下馬ストラータの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスシモウマストラータ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬5丁目28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩13分、三軒茶屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- シグマクリニック (317 m)
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- 下馬保育園 (164 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (323 m)
- いづみ幼稚園 (413 m)
- おともだち保育園分園こまつなぎ (486 m)
- おともだち保育園こまどめ (545 m)
- 目黒区立中央町保育園 (582 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (586 m)
- 病児保育室リトルベアー (595 m)
- アスク上目黒保育園 (624 m)
- 夢花保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス下馬ストラータの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス下馬ストラータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,045万～9,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合 8,600万 〜 9,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラス下馬ストラータの相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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テラス下馬ストラータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,590万〜9,020万円対前年同月比↑ | 8,600万〜9,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス下馬ストラータの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,100万〜9,480万円です。専有面積は約126㎡〜約127㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約75万円 (約248万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約75万円 (約248万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約75万円 (約248万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス下馬ストラータの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,808.2万円 | 69.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,480万円 | 66.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,820.4万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,942.5万円 | 70.5万円 |
| 東 | 9,114.7万円 | 71.8万円 |
| 西 | 8,237.8万円 | 64.9万円 |
テラス下馬ストラータの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス下馬ストラータの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス下馬ストラータには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和祐天寺レジデンス | 2024年1月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ハイネストン下馬 | 2020年1月 | 12.5万円 | 2DK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| パークハイム祐天寺 | 2017年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| パロス祐天寺 | 2016年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 59.0万円 | - |
| ラビ学芸大学 | 2015年2月 | 24.8万円 | 3LDK | 49.6万円 | 24.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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