ナビシティ上社
★★★☆☆3.52 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数56件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格350万円
4階, 1R, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
6万円
詳しく見る - 想定利回り10.0％〜
12.2％
4階, 1R, 約22㎡の例
ナビシティ上社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より34.8% 低い↓ 愛知県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 350万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビシティ上社の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ナビシティ上社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜390万円対前年同月比↑ | 350万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナビシティ上社の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 680万円 | 6〜10 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナビシティ上社の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3.6万円 | 1R | 21.22㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 22.85㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 3.6万円 | 1R | 21.22㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 3.9万円 | 1R | 22.85㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 4.3万円 | 1R | 22.85㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ上社の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.8万〜4.1万円
- 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.5万円 22.85㎡ / 南東 | |
| 2階 | 3.3万〜3.6万円 22.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.3万〜3.6万円 22.85㎡ / - | 6.4万〜7.1万円 44.76㎡ / - |
| 4階 | 3.3万〜3.6万円 22.85㎡ / 南西 | 5.1万〜5.6万円 34.93㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.1万〜4.5万円 28.14㎡ / 南東 | 5.1万〜5.6万円 34.24㎡ / 南 |
| 6階 | 5.4万〜6万円 36.88㎡ / 南西 | 5.4万〜6万円 36.88㎡ / 南東 |
| 7階 | 5万〜5.6万円 34.24㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.52(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ナビシティ上社の基本情報
愛知県名古屋市名東区社台3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナビシティカミヤシロ | 管理会社 | 御園サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社台3丁目191 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (474 m)
- 中京銀行上社支店 (514 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- 岡崎信用金庫一社支店 (610 m)
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- 公園7件
- 西一社中央公園 (562 m)
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- 貴船公園 (940 m)
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