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ラビ学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,530万 〜 7,910万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,530万円 〜 7,910万円2階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴242024年03月21日更新
家賃相場24.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4924人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬5丁目27-15
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分
築年月
2002年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラビ学芸大学
  • ラビ学芸大学のエントランス
  • ラビ学芸大学の看板
  • ラビ学芸大学の外観

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ラビ学芸大学の基本情報

ラビ学芸大学は、平安住宅によって2002年06月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,931万~8,112万円、参考相場単価は90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラビガクゲイダイガク管理会社日広管理
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目27-15管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月2002年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社平安住宅バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩12分、三軒茶屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (612 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (653 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (662 m)
  • 公園7件
    • 蛇崩川緑道 (440 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (778 m)
    • 中央緑地公園 (875 m)
    • こどものひろば公園 (880 m)
    • 下馬すずかけ公園 (906 m)
    • 世田谷公園 (984 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下馬四丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (301 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (519 m)
    • ローソン 祐天寺駅前店 (614 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (650 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (659 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (681 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (709 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (354 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (619 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (626 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (646 m)
    • 祐天寺東急ストア (657 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (663 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (700 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (734 m)
    • 学芸大学 東急ストア (764 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立五本木小学校 (362 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (545 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (546 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (569 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (584 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (654 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (658 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (673 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (674 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (444 m)
    • 下馬地区会館 (447 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (460 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (463 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (467 m)
    • 下馬まちづくりセンター (468 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (506 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (569 m)
    • 下馬南地区会館 (606 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤医院 (242 m)
    • もちだ鍼灸整骨院 (262 m)
    • すみ眼科・整形外科 (269 m)
    • 下馬内科クリニック (275 m)
    • 石原胃腸科肛門科クリニック (304 m)
    • 横川耳鼻咽喉科医院 (311 m)
    • グランフォレスト学芸大学 (339 m)
    • にしだ歯科クリニック (340 m)
    • 小池眼科 (353 m)
    • シグマクリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下馬保育園 (167 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (282 m)
    • いづみ幼稚園 (433 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (501 m)
    • おともだち保育園こまどめ (534 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (570 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (619 m)
    • 病児保育室リトルベアー (624 m)
    • 世田谷はっと保育園 (632 m)
    • アスク上目黒保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラビ学芸大学の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラビ学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,931万~8,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.8% 高い↑
東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
7,530万 〜 7,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10593位
世田谷区
3018棟中 883位
下馬
88棟中 41位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラビ学芸大学の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラビ学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,850万〜7,190万円対前年同月比7,530万〜7,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラビ学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,200万円です。専有面積は約88㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約319万円)北西
2024年3月8,700万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)北西
2024年2月8,700万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)北西
2024年2月8,900万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約101万円 (約334万円)北西
2024年1月8,900万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約101万円 (約334万円)北西

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラビ学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.2万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月24.8万円3LDK88.52㎡49.6万円24.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビ学芸大学の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.7万〜24.9万円
90.45㎡ / 西
23.2万〜24.4万円
88.52㎡ / 西
2階
3階25.2万〜26.5万円
88.52㎡ / 南

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