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パロス祐天寺

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,660万 〜 7,360万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬5丁目36-22
交通
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パロス祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より35.7% 高い↑
東京都の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,660万 〜 7,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4523位
世田谷区
2861棟中 306位
下馬
81棟中 12位
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の売買価格相場

  • パロス祐天寺の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    286.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パロス祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,650万〜7,360万円対前年同月比6,660万〜7,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年10月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南西-
2017年6月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)北東-

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パロス祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月29.5万円3LDK98.13㎡59.0万円-1〜5南東
2016年4月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年3月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年2月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2016年1月35.0万円3LDK98.13㎡70.0万円35.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均28.7万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜17万円
60.09㎡ / -
19.7万〜21.8万円
77.28㎡ / -
2階15.8万〜17.5万円
60.48㎡ / -
21.8万〜24.1万円
77.28㎡ / 南西
3階20.5万〜22.6万円
77.28㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
69.56㎡ / -
20.4万〜22.5万円
77.28㎡ / -
4階28.7万〜31.7万円
108.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パロス祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスユウテンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目36-22管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社本州クリエイト建設バイク置き場-
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒五本木郵便局 (181 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (577 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (634 m)
    • 目黒中町郵便局 (679 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (760 m)
    • 上目黒四郵便局 (763 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (321 m)
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    • セブンイレブン 五本木店 (307 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (422 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (484 m)
    • ローソンストア100五本木店 (527 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (562 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (609 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (199 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (230 m)
    • スーパーヤオカク (501 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (525 m)
    • 祐天寺東急ストア (554 m)
    • サミットストア 下馬店 (570 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (583 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (597 m)
    • 三和 祐天寺店 (713 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (766 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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