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パロス祐天寺

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,330万円 〜 7,000万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬5丁目36-22
交通
築年数
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パロス祐天寺の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

ランドステージ祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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パロス祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
世田谷区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,330万円 〜 7,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4545位
世田谷区
2969棟中 317位
下馬
84棟中 14位
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の売買価格相場

  • パロス祐天寺の相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パロス祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,090万円〜6,730万円対前年同月比6,330万円〜7,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パロス祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南西-
2017年6月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)北東-
2017年6月7,000万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西-
2017年5月7,000万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--

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パロス祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月29.5万円3LDK98.13㎡59.0万円-1〜5南東
2016年4月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年3月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南東
2016年2月30.0万円3LDK98.13㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2016年1月35.0万円3LDK98.13㎡70.0万円35.0万円1〜5南西
2015年6月26.0万円3LDK77.28㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年6月25.0万円3LDK77.28㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
56.96㎡ / 北東
20.7万円〜22.8万円
77.28㎡ / -
2階16.6万円〜18.3万円
60.48㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
78.6㎡ / -
3階21.4万円〜23.7万円
77.28㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
69.56㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
77.28㎡ / -
4階30.1万円〜33.2万円
108.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パロス祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロス祐天寺(パロスユウテンジ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目36-22管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主本州クリエイト建設バイク置き場-
施工会社本州クリエイト建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒五本木郵便局 (181 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (577 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (634 m)
    • 目黒中町郵便局 (679 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (760 m)
    • 上目黒四郵便局 (763 m)
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    • セブンイレブン 五本木店 (307 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (422 m)
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    • ローソンストア100五本木店 (527 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (562 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (609 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (199 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (230 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (525 m)
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    • サミットストア 下馬店SM棟 (583 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (597 m)
    • 三和 祐天寺店 (713 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (766 m)
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    • おともだち保育園分園こまつなぎ (490 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (513 m)
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    • 目黒区立中央町保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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