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上社シティハウスフレックス

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,070万円
8階、1SLDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩16分
築年数
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

上社シティハウスフレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より70.1% 高い↑
名古屋市名東区の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 680位
名古屋市名東区
365棟中 44位
上社
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上社シティハウスフレックスの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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上社シティハウスフレックスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万円〜3,220万円対前年同月比2,770万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上社シティハウスフレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西-
2015年10月3,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2015年8月3,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2015年7月4,180万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2015年5月3,250万円11〜151SLDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上社シティハウスフレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、1SLDK、約76㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.0万円3LDK76.87㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年8月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK76.87㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK76.87㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年6月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK76.87㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年5月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年4月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年3月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2015年2月15.8万円3LDK76.87㎡31.6万円15.8万円6〜10
2015年1月16.5万円3SLDK83.55㎡33.0万円16.5万円1〜5
2014年12月14.5万円3LDK78.24㎡--6〜10
2014年1月12.5万円2LDK55.1㎡-25.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上社シティハウスフレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.9万円〜16.5万円
83.55㎡ / 南
4階
5階
6階15.4万円〜17.0万円
84.97㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
76.87㎡ / 南東
8階14.0万円〜15.5万円
76.87㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
76.87㎡ / 南東
10階
11階10.0万円〜11.1万円
55.1㎡ / 南西
12階
13階10.1万円〜11.2万円
55.1㎡ / 南西
14階9.6万円〜10.7万円
52.43㎡ / 南西
15階14.5万円〜16.0万円
76.87㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
76.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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上社シティハウスフレックスの基本情報

愛知県名古屋市名東区上社1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミヤシロシティハウスフレックス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市名東区 上社1丁目504-1管理形態-
郵便番号〒465-0025管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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