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ダイアパレス上社第2

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区上社2丁目220
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
築年数
1985年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス上社第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より3.8% 低い↓
名古屋市名東区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 3050位
名古屋市名東区
420棟中 201位
上社
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス上社第2の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ダイアパレス上社第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス上社第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,198万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月3,198万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年6月3,198万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年5月3,198万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年4月3,198万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス上社第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年4月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年2月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年1月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年12月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年11月16.5万円2LDK72.8㎡33.0万円16.5万円6〜10
2013年6月9.0万円4DK66.76㎡27.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上社第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
61.49㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階14.8万円〜16.4万円
72.8㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
61.49㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
72.8㎡ / -
8階14.0万円〜15.5万円
70.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス上社第2の基本情報

愛知県名古屋市名東区上社2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス上社第2(ダイアパレスカミヤシロダイニ)管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市名東区 上社2丁目220管理形態委託
郵便番号〒465-0025管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり157円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAなごや猪高支店 (104 m)
    • 名古屋上社郵便局 (116 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (204 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (286 m)
    • ファミリーマート本郷名古屋 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 中京銀行上社支店 (371 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (416 m)
  • 公園6件
    • 名東第二緑化木公園 (145 m)
    • 上社公園 (466 m)
    • 藤森第一公園 (561 m)
    • 本郷公園 (654 m)
    • 明見緑地 (802 m)
    • 貴船公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷駅西店 (149 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (165 m)
    • サークルK 名東社が丘店 (260 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (339 m)
    • ファミリーマート 上社駅前店 (345 m)
    • サークルK ミニ上社駅前店 (365 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (466 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (501 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ本郷店 (281 m)
    • コープあいち 上社店 (477 m)
    • クオリテ 上社店 (731 m)
    • トップワン食品館本郷店 (805 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 猪高学童保育所 (385 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (482 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (559 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (570 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (623 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (950 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋市名東保健所 (120 m)
    • 名古屋市名東区役所 (123 m)
    • 上社コミュニティセンター (502 m)
    • 本郷コミュニティセンター (691 m)
    • 名東警察署 (753 m)
    • 猪高コミュニティセンター (758 m)
    • 名古屋法務局名東出張所 (894 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション華悠 (106 m)
    • グランド・ケア訪問介護事業所 (148 m)
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    • 名東歯科 (277 m)
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    • とことこハウス (252 m)
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    • チャイルドアカデミー上社保育園 (533 m)
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    • 名古屋市立猪高幼稚園 (768 m)
    • 名古屋市ぴよぴよ保育室 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス上社第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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