シーアイマンション本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社2丁目37
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションホンゴウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 上社2丁目37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0025 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区上社2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。上社駅から徒歩7分、藤が丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫名東支店 (169 m)
- JAなごや猪高支店 (327 m)
- 十六銀行 本郷支店 (393 m)
- 中京銀行上社支店 (428 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (452 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (516 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (703 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園3件
- 本郷公園 (579 m)
- 上社公園 (691 m)
- 明が丘公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 本郷駅西店 (227 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (294 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (315 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (416 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (569 m)
- ローソン 名東社が丘店 (663 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (671 m)
- ローソン 名東社台店 (681 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (700 m)
- スーパー3件
- コープあいち 上社店 (496 m)
- トップワン食品館本郷店 (600 m)
- クオリテ 上社店 (847 m)
- 学校/教育施設7件
- 猪高・北一社学童保育所 (401 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (464 m)
- 名古屋市立猪高中学校 (473 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (478 m)
- 名古屋市立上社小学校 (700 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (725 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (876 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋市名東区役所 (105 m)
- 名古屋市名東保健センター (120 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (481 m)
- 名東警察署 (582 m)
- 本郷コミュニティセンター (637 m)
- 猪高コミュニティセンター (689 m)
- 上社コミュニティセンター (726 m)
- 病院/医療10件
- 川村小児科 (134 m)
- 伊藤歯科クリニック (139 m)
- 本郷クリニック (185 m)
- 上社眼科 (190 m)
- 東名ふじもりクリニック (215 m)
- 押谷皮膚科 (225 m)
- 藤森やすだ歯科 (235 m)
- 名東歯科 (274 m)
- ヒカリ鍼灸接骨院 (295 m)
- 高島眼科 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東名幼稚園 (450 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (462 m)
- とことこハウス (464 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (480 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (580 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (654 m)
- 上社幼稚園 (743 m)
- 名古屋市猪高保育園 (747 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (817 m)
- やしろ保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 800万～1,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より47.5% 低い↓ 愛知県の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーアイマンション本郷の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シーアイマンション本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,990万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,247.5万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,321.3万円 | 19.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,494.8万円 | 21.3万円 |
| 7階 | 1,548.7万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,470.9万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,451.1万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,525.5万円 | 21万円 |
| 東 | 1,275万円 | 18万円 |
シーアイマンション本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.32㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション本郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 69.21㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 68.26㎡ / - |
| 2階 | 8.5万〜9万円 70.13㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 79.75㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 56.29㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 69.49㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 77.05㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 82.32㎡ / - |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 79.86㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 70.12㎡ / 南 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 56.29㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 56.29㎡ / - |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 78.26㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 70.28㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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