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ヒルズ本郷

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区上社3丁目103
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
築年数
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より69.8% 高い↑
名古屋市名東区の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 684位
名古屋市名東区
365棟中 45位
上社
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヒルズ本郷の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ヒルズ本郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,970万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年9月3,970万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約142万円)南東-
2014年12月3,680万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-

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ヒルズ本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月4.9万円2DK43.2㎡--1〜5
2017年2月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年1月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年12月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年7月16.0万円4LDK92.79㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円4LDK92.79㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2016年6月17.0万円4LDK92.79㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月17.0万円4LDK92.79㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2016年4月17.0万円4LDK92.79㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
43.2㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階15.4万円〜17.0万円
99.48㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
92.79㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ヒルズ本郷の基本情報

愛知県名古屋市名東区上社3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズホンゴウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市名東区 上社3丁目103管理形態-
郵便番号〒465-0025管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩6分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAなごや猪高支店 (105 m)
    • 名古屋上社郵便局 (200 m)
    • ファミリーマート本郷名古屋 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (300 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (358 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (430 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (500 m)
    • 中京銀行上社支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (519 m)
  • 公園6件
    • 名東第二緑化木公園 (202 m)
    • 上社公園 (331 m)
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    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (118 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (206 m)
    • ファミリーマート 本郷名古屋店 (267 m)
    • ローソン 名東社が丘店 (275 m)
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    • ローソン 名東上社一丁目店 (425 m)
    • サークルK ミニ上社駅前店 (475 m)
    • ファミリーマート 上社駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (489 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ本郷店 (269 m)
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    • トップワン食品館本郷店 (925 m)
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    • 名古屋市立猪高小学校 (753 m)
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    • 名古屋市立上社中学校 (827 m)
    • 貴船子どもクラブ (936 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
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