コモンズ上社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コモンズ上社の基本情報
建物・設備
| 名称 | コモンズカミヤシロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 上社4丁目109 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 須山建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区上社4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩6分、アクセス良好です。本郷駅から徒歩14分、一社駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- デイサービスまほろ (110 m)
- 白楊会病院 (163 m)
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- かしのき訪問看護ステーション (249 m)
- サクラ・デイサポート一社 (273 m)
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- メイトウホスピタル (281 m)
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- キタムラ歯科 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (894 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コモンズ上社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,321万～1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より33.5% 低い↓ 愛知県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コモンズ上社の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コモンズ上社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コモンズ上社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,145万円です。専有面積は約73㎡〜約97㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2014年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 2,145万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2013年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コモンズ上社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,145万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,560万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,640万円 | 22.3万円 |
コモンズ上社の売却のご相談
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コモンズ上社の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コモンズ上社には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上社 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 上社アイリス2番館 | 2019年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ユーハウス第2上社 | 2018年6月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンマンションアトレ名東中央 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| バンベール一社 | 2013年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 69.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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