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グランドメゾン上社ヒルズ

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩20分
築年数
2004年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン上社ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より45.0% 高い↑
名古屋市名東区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1158位
名古屋市名東区
365棟中 91位
上社
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン上社ヒルズの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン上社ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン上社ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2013年7月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2013年1月2,960万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)-
2012年8月3,350万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約113万円)南東-
2012年3月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン上社ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.2万円3LDK77.4㎡26.4万円13.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン上社ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
82.43㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
97.95㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.7万円
74.34㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
82.43㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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グランドメゾン上社ヒルズの基本情報

愛知県名古屋市名東区上社5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンカミヤシロヒルズ管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市名東区 上社5丁目1805-1管理形態-
郵便番号〒465-0025管理員-
築年数2004年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名東貴船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    • JAなごや猪高支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (615 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (649 m)
    • 中京銀行上社支店 (677 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 名古屋上社郵便局 (697 m)
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    • サークルK ミニ上社駅前店 (593 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (632 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 上社駅前店 (671 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (712 m)
  • スーパー3件
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    • マックスバリュ本郷店 (779 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立上社小学校 (305 m)
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    • 名古屋市立貴船小学校 (569 m)
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    • ファミリーズ私立学童保育 (894 m)
    • 名古屋市立上社中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 名古屋市亀の井保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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