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エスポア一社3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴222022年08月01日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.43階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

593人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩17分
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア一社3の基本情報

エスポア一社3は、地上社によって1998年07月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,255万~2,385万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアイッシャサン管理会社-
住所愛知県 名古屋市名東区 上菅1丁目902管理形態委託
郵便番号〒465-0014管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩17分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区上菅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩18分、本郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中日信用金庫 名東支店 (294 m)
    • 中日信用金庫名東支店 (297 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ミニストップ一社駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • コミュニティ・ストアミヨシヤ一社 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 第三銀行猪子石支店 (907 m)
    • JAなごや猪子石支店 (924 m)
    • 瀬戸信用金庫猪子石支店 (945 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (949 m)
    • 愛知信用金庫猪子石支店 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (284 m)
    • ローソン 名東区文教台店 (361 m)
    • ローソン 名東よもぎ台一丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (540 m)
    • ローソン 名東社台店 (783 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (796 m)
    • セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪高台店 (951 m)
    • ファミリーマート 名東平和が丘店 (988 m)
    • ファミリーマート 香流三丁目店 (993 m)
  • スーパー4件
    • 旬楽膳 地アミ店 (121 m)
    • アオキスーパー 名東よもぎ台店 (363 m)
    • マックスバリュ 香流店 (885 m)
    • コープあいち 上社店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立北一社小学校 (66 m)
    • 名古屋市立蓬来小学校 (612 m)
    • 愛知県立千種高校 (728 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (867 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (887 m)
    • よもぎ学童保育の会 (940 m)
    • 学童保育所ペガサスクラブ (946 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (968 m)
    • 名古屋市立香流小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 蓬来コミュニティセンター (385 m)
    • 名古屋市名東図書館 (438 m)
    • 北一社コミュニティセンター (552 m)
    • 猪高コミュニティセンター (672 m)
    • 名東警察署 蓬来交番 (697 m)
    • 名東警察署 (840 m)
    • 香流コミュニティセンター (848 m)
    • 平和が丘コミュニティセンター (940 m)
    • 名東消防署猪子石出張所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • ケーコ歯科 (80 m)
    • 有料老人ホームかみすげの憩 (178 m)
    • 平松クリニック (182 m)
    • 金平歯科医院 (186 m)
    • あすなろはりきゅう接骨院名東 (230 m)
    • いはら内科外科クリニック (233 m)
    • 若葉台クリニック (244 m)
    • なかむら眼科 (258 m)
    • 井上ほねつぎ (285 m)
    • 社口歯科クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市よもぎ保育園 (361 m)
    • 託児ルームひまわり (440 m)
    • 名古屋市猪子石第一保育園 (577 m)
    • 名古屋市猪子石第二保育園 (659 m)
    • よもぎ幼稚園 (756 m)
    • 名古屋市ぴよぴよ保育室 (859 m)
    • 名古屋市立猪高幼稚園 (892 m)
    • ステラ保育園 (906 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (990 m)
    • ひだまりkids八前保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア一社3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,255万~2,385万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より8.0% 低い↓
愛知県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3359位
名古屋市名東区
425棟中 208位
上菅
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア一社3の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア一社3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア一社3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,980万円です。専有面積は約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,370万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2022年6月2,490万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2022年5月2,490万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2022年4月2,490万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2020年3月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポア一社3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円4LDK90.0㎡40.5万円40.5万円1〜5
2017年2月13.5万円4LDK90.0㎡40.5万円40.5万円1〜5
2017年1月13.5万円4LDK90.0㎡40.5万円40.5万円1〜5
2016年12月13.5万円4LDK90.0㎡40.5万円40.5万円1〜5
2016年11月13.5万円4LDK90.0㎡40.5万円40.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア一社3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
90.0㎡ / -
3階12.6万〜13.2万円
90.0㎡ / 南
4階
5階
6階

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