パークシティ星ヶ丘ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩18分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティホシガオカガーデンコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 神丘町2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩19分、上社駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (157 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (379 m)
- JAなごや高針支店 (397 m)
- 名古屋銀行高針支店 (816 m)
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- 公園7件
- 神丘公園 (171 m)
- 神里街園 (402 m)
- 高針街園 (478 m)
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- 西山本通街園 (731 m)
- 一社公園 (851 m)
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- セブンイレブン 名古屋高間町店 (516 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (775 m)
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- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (911 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (934 m)
- スーパー4件
- イオン メイトピア店 (377 m)
- 西友 高針店 (682 m)
- バロー 一社店 (859 m)
- クオリテ 名東高針店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (132 m)
- OneLife(一般社団法人) (553 m)
- 西山子どもクラブ (626 m)
- 名古屋市立西山小学校 (632 m)
- 名古屋市 名東児童館 (656 m)
- 名古屋市立前山小学校 (715 m)
- 名古屋市立高針小学校 (746 m)
- 名古屋市立名東小学校 (789 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (817 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (825 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (226 m)
- 西山コミュニティセンター (525 m)
- 高針コミュニティセンター (701 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (715 m)
- 名東消防署 (718 m)
- 名東警察署 西山交番 (846 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (859 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (915 m)
- 名東コミュニティセンター (988 m)
- 病院/医療10件
- 天道治療院 (135 m)
- デイサービスセンター名東パラダイス (177 m)
- 安井クリニック (212 m)
- ケアファーム星ヶ丘 (213 m)
- 名東本通歯科 (217 m)
- 須賀歯科医院 (249 m)
- 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (260 m)
- 歯科トキオクリニック (289 m)
- 名東医院 (322 m)
- アスクレピオス診療院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名東保育園 (221 m)
- あいわ幼稚園 (378 m)
- WARP・ZERO (406 m)
- すずの森保育園 (492 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (592 m)
- ちびっこランド名東本通園 (646 m)
- 愛英西山幼稚園 (649 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (671 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (675 m)
- 西山保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,968万～5,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より34.6% 高い↑ 愛知県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約81㎡〜約133㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,896.9万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,628.9万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,226.9万円 | 39.8万円 |
| 7階 | 3,540万円 | 41.9万円 |
| 8階 | 3,794万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,656万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,891万円 | 39.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,404.5万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,960.1万円 | 41.2万円 |
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの売却のご相談
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パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 85.07㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 85.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ星ヶ丘ガーデンコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13万〜13.6万円 84.49㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 104.06㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 85.07㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 108.23㎡ / - | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 84.49㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 108.23㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 81.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 85.14㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 108.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 84.49㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 84.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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