サンマンションアトレ神丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩22分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ神丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレカミオカコウエン | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 神丘町2丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩22分、上社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAなごや高針支店 (297 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (333 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (502 m)
- 名古屋銀行高針支店 (663 m)
- 愛知銀行高針支店 (885 m)
- 大垣共立銀行西山支店 (969 m)
- 公園7件
- 神丘公園 (140 m)
- 神里街園 (226 m)
- 高針街園 (379 m)
- 西山中公園 (566 m)
- 西山本通街園 (803 m)
- 植園公園 (912 m)
- 一社公園 (984 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 名東牧の里店 (647 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (692 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (692 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (872 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (912 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (939 m)
- セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (991 m)
- スーパー3件
- イオン メイトピア店 (501 m)
- 西友 高針店 (552 m)
- クオリテ 名東高針店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (245 m)
- OneLife(一般社団法人) (387 m)
- 名古屋市立前山小学校 (541 m)
- 名古屋市立牧の原小学校 (692 m)
- 名古屋市立西山小学校 (699 m)
- 名古屋市立高針小学校 (717 m)
- 西山子どもクラブ (725 m)
- 名古屋市 名東児童館 (825 m)
- 名古屋市立名東小学校 (935 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (948 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (399 m)
- 西山コミュニティセンター (551 m)
- 高針コミュニティセンター (661 m)
- 名東警察署 牧の原交番 (714 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (741 m)
- 名東消防署 (757 m)
- 名東警察署 西山交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 天道治療院 (222 m)
- 星ヶ丘クリニック (225 m)
- カサディはちや牧の原 (318 m)
- ケアファーム星ヶ丘 (329 m)
- デイサービスセンター名東パラダイス (352 m)
- 安井クリニック (382 m)
- 名東本通歯科 (393 m)
- 須賀歯科医院 (399 m)
- 歯科トキオクリニック (403 m)
- 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいわ幼稚園 (202 m)
- 名東保育園 (395 m)
- 名古屋市牧野原保育園 (525 m)
- WARP・ZERO (560 m)
- 西山保育園 (616 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (619 m)
- 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (647 m)
- すずの森保育園 (658 m)
- 愛英西山幼稚園 (661 m)
- 花園保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ神丘公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ神丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,481万～3,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より21.5% 高い↑ 愛知県の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ神丘公園の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ神丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ神丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ神丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,850万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,958.4万円 | 37.5万円 |
| 5階〜8階 | 2,880万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,869.5万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,925.3万円 | 37.6万円 |
サンマンションアトレ神丘公園の売却のご相談
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サンマンションアトレ神丘公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ神丘公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 集合邸宅西里 | 2017年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| パークシティ星ヶ丘サニーコート | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンベル神丘公園 | 2016年6月 | 13.6万円 | 3LDK | 27.2万円 | 27.2万円 |
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2015年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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