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グリーンベル神丘公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴392023年12月18日更新
家賃相場13.6万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

378人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩21分
築年月
2012年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンベル神丘公園の基本情報

グリーンベル神丘公園は、利創建設によって2012年03月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は木下建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,650万~3,613万円、参考相場単価は38万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンベルカミオカコウエン管理会社利創建設
住所愛知県 名古屋市名東区 神丘町2丁目34-1管理形態-
郵便番号〒465-0083管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩21分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩22分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社利創建設バイク置き場-
施工会社木下建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩22分、上社駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAなごや高針支店 (247 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (324 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (450 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (715 m)
    • 愛知銀行高針支店 (850 m)
    • 豊田信用金庫名東支店 (958 m)
  • 公園7件
    • 神丘公園 (195 m)
    • 神里街園 (247 m)
    • 高針街園 (330 m)
    • 西山中公園 (620 m)
    • 西山本通街園 (851 m)
    • 一社公園 (931 m)
    • 植園公園 (975 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (613 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (679 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (739 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 名東高針店 (873 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (946 m)
    • セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (957 m)
  • スーパー3件
    • イオン メイトピア店 (449 m)
    • 西友 高針店 (519 m)
    • クオリテ 名東高針店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立神丘中学校 (271 m)
    • OneLife(一般社団法人) (383 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (550 m)
    • 名古屋市立高針小学校 (654 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (747 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (754 m)
    • 西山子どもクラブ (765 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (793 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (888 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 一社 (892 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (377 m)
    • 高針コミュニティセンター (599 m)
    • 西山コミュニティセンター (607 m)
    • 名古屋市消防局 名東消防署 (675 m)
    • 名東消防署 (690 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (770 m)
    • 名東警察署 西山交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 天道治療院 (173 m)
    • ケアファーム星ヶ丘 (279 m)
    • 星ヶ丘クリニック (288 m)
    • デイサービスセンター名東パラダイス (332 m)
    • カサディはちや牧の原 (343 m)
    • 歯科トキオクリニック (350 m)
    • 須賀歯科医院 (359 m)
    • 名東本通歯科 (382 m)
    • 安井クリニック (382 m)
    • 有料老人ホーム らもーれ星ヶ丘東 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいわ幼稚園 (232 m)
    • 名東保育園 (373 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (564 m)
    • WARP・ZERO (574 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (578 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (594 m)
    • 花園保育園 (614 m)
    • すずの森保育園 (663 m)
    • 西山保育園 (682 m)
    • 愛英西山幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンベル神丘公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンベル神丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,650万~3,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
128万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より43.1% 高い↑
愛知県の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1094位
名古屋市名東区
425棟中 82位
神丘町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンベル神丘公園の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グリーンベル神丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンベル神丘公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,490万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2023年11月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2021年8月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2021年7月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2021年6月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンベル神丘公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.6万円3LDK77.22㎡27.2万円27.2万円1〜5
2016年5月13.6万円3LDK77.22㎡-27.2万円1〜5
2016年4月13.6万円3LDK77.22㎡27.2万円27.2万円1〜5
2016年3月13.6万円3LDK77.22㎡-27.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンベル神丘公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
68.42㎡ / -
12.7万〜13.3万円
77.22㎡ / 東
3階12.8万〜13.4万円
77.22㎡ / 東
4階14.1万〜14.8万円
82.72㎡ / -

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